Все новости
«Трешка» юности Набокова, убитая коммуналка Довлатова и особняк дедушки Пушкина: Сколько стоит недвижимость знаменитостей в Петербурге
Петербургская квартира, где жил Владимир Набоков, выставлена на продажу. Роскошная трехкомнатная квартира в историческом доме на улице Чайковского в самом сердце северной столицы. Реставрации, свежий ремонт и винтажные люстры от сотрудников Эрмитажа привлекают покупателей.
«Еще здесь есть красивая прихожая, которую посетил Николай II, когда проводил вечер со знаменитой балериной Матильдой Кшесинской», — поясняет последний аргумент агент по недвижимости Андрей Полканов.
Это действительно квартира Набокова? Сомнение закрадывается. Он происходил из очень богатой семьи и имел особняк в другой части города, на Большой Морской, недалеко от Казанского собора. Сейчас здесь находится музей Набокова.
«Набоков жил в нашей квартире с юных лет, и хозяин может это доказать», — утверждает риэлтор. – Он изобразил это место в своих ранних работах. Балкон с атласом, вид из окна. А об этой квартире рассказала в своих воспоминаниях жена писателя. Как только вы найдете его содержание и сравните с текстом Набокова, вы сразу все поймете.
На самом деле историческая квартира писателя была гораздо больше. В советское время она превратилась в коммуналку и оказалась двухквартирной. Нынешние владельцы приобрели недвижимость в 90-х годах. Не на всю жизнь, а как часть коллекции.
Коммунальная квартира, восхваляемая и проклинаемая Сергеем Довлатовым в повести «Наши», окончательно продана.
За квартиру на самой шумной ресторанной улице Рубинштейна просят до 200 миллионов долларов. Теперь эта комната является музеем. Это мероприятие организовано жителями, которые отчаялись продать свою недвижимость. Они не хотят снижать цены. В квартире много собственников, и каждый хочет получить нужную сумму, но со скидкой ничего не остается. Они в отчаянии, потому что их дома слишком часто появляются в новостях из-за протечек крыш и других проблем с коммунальными услугами. Поэтому найти многомиллионного покупателя пока не удалось. Так, люди собирали в своих квартирах груды старой мебели, книг и посуды и возили сюда туристов по 750 рублей за нос. Реликвий Довлатова здесь нет, но владельцы уверены, что именно писатель оставил пятна портвейна на паркете.
Одной из самых дешевых по цене является квартира, в которой Михаил Зощенко прожил семь лет. Дом на улице Чайковского фигурирует в воспоминаниях жены писателя. Несколько лет назад на этот проект просили всего 12 миллионов рублей. Монета по меркам исторического центра Санкт-Петербурга! Поэтому они продали его очень быстро.
- Квартира, сохраняющая дух времени! - похвастался продавец. Однако если перевести недвижимость на русский язык, то это означает, что дом стоит в хламе и ремонт не производился с 30-х годов 20 века.
Другое дело — квартира Максима Горького на Петроградской стороне. В прошлом году его выставили на аукцион со стартовой ценой 75 миллионов рублей. «Буревестник» умел жить роскошно даже в странах СССР. Эта шестикомнатная квартира тому подтверждение. Это был настоящий салон красоты. Его посещали Ленин, Луначарский, Дзержинский, Каменев, Зиновьев. На свет вышли Шаляпин, Куприн, Бунин, Пильняк, Чуковский, Замятин, Лариса Рейснер, Блок, Маяковский. Заехал и Герберт Уэллс, известный писатель-фантаст, приехавший в Советский Союз. Здесь часто устраивались вечеринки, а также играли в лото и карточные игры. Покупатель на эту недвижимость нашелся без происшествий. Личность нового владельца квартиры и сумма, которую он заплатил, держатся в секрете.
Петербург богат такими историями. Нет-нет, квартиру, где жил известный человек, выставят на продажу. Около года назад среди рекламных объявлений мелькнула квартира, где Достоевский написал свой первый роман «Бедные люди». За монастырь просят 42 миллиона рублей, а он до сих пор продается.
В нескольких шагах от дома Набокова продается роскошный особняк, принадлежавший когда-то прадеду Пушкина Абраму Ганнибалу. За здание просят 956 миллионов рублей.
- Особняк является важным объектом культурного наследия федерального правительства. Он принадлежал одному из самых известных родов Российской империи. Трубецкие, Белосельские-Белозерские, Демидовы, Нарышкины – это неполный список владельцев. Продавец говорит, что история дома восходит к прадеду Пушкина, Абраму Ганнибалу, «Блэкмуру Петра Великого».
Этот предмет продается в рамках банкротства компании Интарсия. Известна как крупнейшая реставрационная компания Санкт-Петербурга. Однако в 2016 году компания была признана банкротом и сейчас находится на грани продажи своих активов.
Первым владельцем здания на самом деле был Абрам Ганнибал. На самом деле с того времени ничего не сохранилось. После его смерти домом владел один из сыновей черномазого, а имущество перешло к князю Трубецкому. По их приказу здание было перестроено.
После революции в особняке работали государственные учреждения, а затем, как обычно, были созданы коммуналки. Их жители уже обосновались в 21 веке. Здание было передано на реставрацию той же компании «Интарсия». В 2012 году рабочие обнаружили секретную комнату и нашли внутри сокровища. Более 2000 предметов коллекционирования: роскошные сервизы, тарелки и украшения ручной работы Фаберже. Исследование того, откуда все это взялось, не заняло много времени. Последний владелец особняка Александр Нарышкин был коллекционером. А некоторые предметы были упакованы в газеты с 1917 года. Судя по всему, владелец спрятал часть коллекции перед переездом в надежде однажды вернуть ее...
В этом доме на канале Грибоедова обитают привидения. По крайней мере, так говорит проживающий здесь актер Владимир Карпов. Он создал в подвале творческое пространство под названием «Где бабушка?» Здесь проводятся мастер-классы и различные мероприятия, цены начинаются от 1000 рублей. Но есть и бесплатные.
«Дом очень старый, здесь жило много людей и, конечно, осталось что-то метафизическое», — уверен писатель. - Соседи говорят, что иногда слышат шорохи и скрипы. Кошки часто попадают в ловушку и подолгу заглядывают в каждый закоулок, как будто там кто-то есть. И бывают случаи, когда дети кого-то видят. Например, они говорят: «В комнате была тетя». Приходят взрослые, но никого нет. В общем, постоянно чувствуешь чье-то присутствие.
Неизвестно, был ли ответственен за этот мистицизм Достоевский. Дом появляется в «Преступлении и наказании», но в подсказке нет точного адреса. Но среди настоящих знаменитостей здесь жил Александр Грибоедов.
- Практика показывает, что для покупателя детали предмета не являются настолько ценными, чтобы он был готов за него переплатить. Иногда на продажу выставляются квартиры, где жил Ленин или Достоевский. Но людей очень интересует цена! Если есть какое-то бремя, обусловленное историческими элементами, то это действительно ужасно. Все зависит от владельца. Сохранение исторического экстерьера или всего интерьера. Поэтому специальной разметки для записей не существует. Но, конечно, это помогает выделить эту аудиторию среди общей рекламной массы.
Хотите знать самые важные новости Санкт-Петербурга? Не пропустите ничего, подписавшись на Telegram-канал «Комсомольская правда: Санкт-Петербург».
Никаких компромиссов с домом Довлатова: монументальное здание, где живет Алексей Герман-младший, погрязло в коммунальных проблемах.
Капитальный ремонт полуразрушенного дома Довлатова в Рубинштейне планируется провести до 2025 года (подробности).