« Treshka » de la jeunesse de Nabokov, l'appartement commun assassiné de Dovlatov et le manoir du grand-père de Pouchkine : combien coûte l'immobilier de célébrités à Saint-Pétersbourg

L'appartement de Saint-Pétersbourg où vivait Vladimir Nabokov est à vendre. Luxueux appartement de trois pièces dans un immeuble historique de la rue Tchaïkovski au coeur de la capitale du nord. Les restaurations, les rénovations fraîches et les lustres vintage des employés de l'Hermitage attirent les acheteurs.

"Il y a aussi un beau couloir ici, que Nicolas II a visité lorsqu'il a passé une soirée avec la célèbre ballerine Matilda Kshesinskaya", explique l'agent immobilier Andrei Polkanov pour le dernier argument.

Est-ce vraiment l'appartement de Nabokov ? Le doute s’installe. Il venait d'une famille très riche et possédait un manoir dans une autre partie de la ville, sur Bolshaya Morskaya, non loin de la cathédrale de Kazan. Il y a maintenant ici un musée Nabokov.

"Nabokov a vécu dans notre appartement dès son plus jeune âge et le propriétaire peut le prouver", explique l'agent immobilier. – Il a représenté ce lieu dans ses premières œuvres. Balcon avec satin, vue depuis la fenêtre. Et l’épouse de l’écrivain a parlé de cet appartement dans ses mémoires. Une fois que vous aurez trouvé son contenu et comparé avec le texte de Nabokov, vous comprendrez immédiatement tout.

En fait, l’appartement historique de l’écrivain était beaucoup plus grand. À l'époque soviétique, il s'est transformé en appartement commun et s'est avéré être un appartement à deux appartements. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété dans les années 90. Pas pour la vie, mais dans le cadre d'une collection.

L'appartement communal, loué et maudit par Sergueï Dovlatov dans l'histoire « Le nôtre », a finalement été vendu.

Pour un appartement dans la rue des restaurants la plus fréquentée de Rubinstein, ils demandent jusqu'à 200 millions de dollars. Maintenant, cette pièce est un musée. Cet événement est organisé par des résidents désespérés de vendre leurs propriétés. Ils ne veulent pas baisser les prix. Il y a de nombreux propriétaires de l'appartement et tout le monde veut obtenir le montant requis, mais il ne reste plus rien avec une réduction. Ils sont désespérés parce que leurs maisons font trop souvent la une des journaux en raison de fuites sur le toit et d'autres problèmes de services publics. Par conséquent, il n’a pas encore été possible de trouver un acheteur multimillionnaire. Ainsi, les gens ont rassemblé des tas de vieux meubles, de livres et de vaisselle dans leurs appartements et ont amené des touristes ici pour 750 roubles par nez. Il n'y a pas de reliques de Dovlatov ici, mais les propriétaires sont sûrs que c'est l'écrivain qui a laissé des taches de porto sur le parquet.

L'un des moins chers en termes de prix est l'appartement dans lequel Mikhaïl Zochtchenko a vécu pendant sept ans. La maison de la rue Tchaïkovski figure dans les mémoires de l’épouse de l’écrivain. Il y a quelques années, seulement 12 millions de roubles étaient demandés pour ce projet. Une pièce selon les standards du centre historique de Saint-Pétersbourg ! Ils l'ont donc vendu très rapidement.

- Un appartement qui préserve l'air du temps ! - s'est vanté le vendeur. Cependant, si vous traduisez un bien immobilier en russe, cela signifie que la maison est en ruine et qu'aucune réparation n'a été effectuée depuis les années 30 du 20e siècle.

Une autre chose est l’appartement de Maxim Gorki du côté de Petrograd. L'année dernière, il a été mis aux enchères avec un prix de départ de 75 millions de roubles. "Burevestnik" savait vivre luxueusement même dans les pays de l'URSS. Cet appartement de six pièces en est la preuve. C'était un véritable salon de beauté. Il reçut la visite de Lénine, Lounatcharski, Dzerjinski, Kamenev, Zinoviev. Chaliapine, Kuprin, Bunin, Pilnyak, Chukovsky, Zamyatin, Larisa Reisner, Blok, Mayakovsky sont nés. Herbert Wells, un célèbre écrivain de science-fiction venu en Union soviétique, s'est également arrêté. Des fêtes y étaient souvent organisées, ainsi que des jeux de loto et de cartes. Un acheteur pour cette propriété a été trouvé sans incident. L'identité du nouveau propriétaire de l'appartement et le montant qu'il a payé sont tenus secrets.

Saint-Pétersbourg est riche de telles histoires. Non, non, l'appartement où vivait le célèbre personnage sera mis en vente. Il y a environ un an, parmi les publicités, défilait l'appartement où Dostoïevski a écrit son premier roman, Poor People. Ils demandent 42 millions de roubles pour le monastère, mais celui-ci est toujours à vendre.

A quelques pas de la maison de Nabokov, une luxueuse demeure ayant appartenu à l’arrière-grand-père de Pouchkine, Abram Hannibal, est à vendre. Ils demandent 956 millions de roubles pour le bâtiment.

- Le manoir est un site du patrimoine culturel important pour le gouvernement fédéral. Il appartenait à l’une des familles les plus célèbres de l’Empire russe. Trubetskoys, Beloselsky-Belozerskys, Demidovs, Naryshkins - il s'agit d'une liste incomplète de propriétaires. Le vendeur affirme que l'histoire de la maison remonte à l'arrière-grand-père de Pouchkine, Abram Hannibal, "la lande noire de Pierre le Grand".

Cet article est vendu dans le cadre de la faillite d'Intarsia. Connue comme la plus grande entreprise de restauration de Saint-Pétersbourg. Cependant, en 2016, l’entreprise a été déclarée en faillite et est désormais sur le point de vendre ses actifs.

Le premier propriétaire du bâtiment était en réalité Abram Hannibal. En fait, rien n’a survécu de cette époque. Après sa mort, l'un des fils de l'homme noir devint propriétaire de la maison et la propriété passa au prince Troubetskoï. Sur leur ordre, le bâtiment a été reconstruit.

Après la révolution, des agences gouvernementales ont opéré dans le manoir, puis, comme d'habitude, des appartements communaux ont été créés. Leurs habitants sont déjà installés dans le 21e siècle. Le bâtiment a été transféré à la même entreprise « Intarsia » pour restauration. En 2012, des ouvriers ont découvert une pièce secrète et trouvé un trésor à l’intérieur. Plus de 2 000 objets de collection : des ensembles luxueux, des assiettes et des bijoux faits à la main de Fabergé. Il n’a pas fallu longtemps pour rechercher d’où tout cela venait. Le dernier propriétaire du manoir, Alexandre Narychkine, était un collectionneur. Et certains articles sont conditionnés dans les journaux depuis 1917. Apparemment, le propriétaire a caché une partie de la collection avant de déménager dans l'espoir de la restituer un jour...

Cette maison sur le canal Griboïedov est hantée. C’est du moins ce que dit l’acteur Vladimir Karpov, qui vit ici. Il a créé un espace créatif au sous-sol appelé « Où est grand-mère ? Des master classes et divers événements y sont organisés, les prix commencent à partir de 1 000 roubles. Mais il en existe aussi des gratuits.

"La maison est très ancienne, beaucoup de gens ont vécu ici et, bien sûr, il reste quelque chose de métaphysique", est sûr l'écrivain. - Les voisins disent qu'ils entendent parfois des bruissements et des craquements. Les chats tombent souvent dans des pièges et passent beaucoup de temps à fouiller dans les moindres recoins, comme si quelqu'un s'y trouvait. Et il y a des moments où les enfants voient quelqu'un. Par exemple, ils disent : « Il y avait une tante dans la pièce. » Les adultes arrivent, mais personne n'est là. En général, on ressent constamment la présence de quelqu'un.

On ne sait pas si Dostoïevski était responsable de ce mysticisme. La maison apparaît dans Crime and Punishment, mais l'indice n'inclut pas l'adresse exacte. Mais parmi les vraies célébrités, Alexandre Griboïedov a vécu ici.

- La pratique montre que pour l'acheteur, les détails d'un article n'ont pas une telle valeur qu'il est prêt à payer trop cher pour cela. Parfois, les appartements où vivaient Lénine ou Dostoïevski sont mis en vente. Mais les gens sont très intéressés par le prix ! S’il existe un fardeau dû à des éléments historiques, alors c’est vraiment terrible. Tout dépend du propriétaire. Préservation de l’extérieur historique ou de tout l’intérieur. Il n’y a donc pas de balisage spécial pour les entrées. Mais bien sûr, cela permet de distinguer ce public de la masse publicitaire générale.

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Pas de compromis avec la maison de Dovlatov : le bâtiment monumental où vit Alexeï German Jr. est embourbé dans des problèmes communautaires.

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Источник: "Комсомольская правда" Санкт-Петербург