„Treshka“ aus Nabokovs Jugend, Dovlatovs ermordete Gemeinschaftswohnung und die Villa von Puschkins Großvater: Wie viel kosten Promi-Immobilien in St. Petersburg?

Die Wohnung in St. Petersburg, in der Vladimir Nabokov lebte, steht zum Verkauf. Luxuriöse Dreizimmerwohnung in einem historischen Gebäude in der Tschaikowsky-Straße im Herzen der nördlichen Hauptstadt. Restaurierungen, frische Renovierungen und Vintage-Kronleuchter von Hermitage-Mitarbeitern ziehen Käufer an.

„Hier gibt es auch einen wunderschönen Flur, den Nikolaus II. besuchte, als er einen Abend mit der berühmten Ballerina Matilda Kshesinskaya verbrachte“, erklärt Immobilienmakler Andrei Polkanov das letzte Argument.

Ist das wirklich Nabokovs Wohnung? Zweifel schleichen sich ein. Er stammte aus einer sehr reichen Familie und besaß ein Herrenhaus in einem anderen Teil der Stadt, in der Bolschaja Morskaja, unweit der Kasaner Kathedrale. Jetzt gibt es hier ein Nabokov-Museum.

„Nabokov hat schon in jungen Jahren in unserer Wohnung gewohnt, und der Eigentümer kann das beweisen“, sagt der Immobilienmakler. – Er hat diesen Ort in seinen frühen Werken dargestellt. Balkon mit Satin, Blick aus dem Fenster. Und die Frau des Schriftstellers sprach in ihren Memoiren über diese Wohnung. Sobald Sie den Inhalt gefunden und ihn mit Nabokovs Text verglichen haben, werden Sie sofort alles verstehen.

Tatsächlich war die historische Wohnung des Schriftstellers viel größer. In der Sowjetzeit wurde daraus eine Gemeinschaftswohnung und später eine Zweifamilienwohnung. Die jetzigen Eigentümer kauften das Anwesen in den 90er Jahren. Nicht fürs Leben, sondern als Teil einer Sammlung.

Die von Sergej Dowlatow in der Geschichte „Unsere“ gelobte und verfluchte Gemeinschaftswohnung ist endlich verkauft.

Für eine Wohnung in der belebtesten Restaurantstraße in Rubinstein verlangen sie bis zu 200 Millionen Dollar. Jetzt ist dieser Raum ein Museum. Diese Veranstaltung wird von Bewohnern organisiert, die ihre Immobilien unbedingt verkaufen möchten. Sie wollen die Preise nicht senken. Es gibt viele Wohnungseigentümer und jeder möchte den benötigten Betrag bekommen, aber mit einem Rabatt bleibt nichts übrig. Sie sind verzweifelt, weil ihre Häuser zu oft wegen Dachlecks und anderen Versorgungsproblemen in den Schlagzeilen sind. Daher konnte bisher kein millionenschwerer Käufer gefunden werden. Also sammelten die Menschen in ihren Wohnungen Stapel alter Möbel, Bücher und Geschirr und brachten Touristen für 750 Rubel pro Nase hierher. Hier gibt es keine Relikte von Dovlatov, aber die Besitzer sind sich sicher, dass es der Schriftsteller war, der Portweinflecken auf dem Parkettboden hinterlassen hat.

Zu den preislich günstigsten gehört die Wohnung, in der Michail Zoshchenko sieben Jahre lang lebte. Das Haus in der Tschaikowsky-Straße erscheint in den Memoiren der Frau des Schriftstellers. Vor einigen Jahren wurden für dieses Projekt nur 12 Millionen Rubel verlangt. Eine Münze nach den Maßstäben des historischen Zentrums von St. Petersburg! Also haben sie es sehr schnell verkauft.

- Eine Wohnung, die den Zeitgeist bewahrt! - prahlte der Verkäufer. Wenn Sie jedoch Immobilien ins Russische übersetzen, bedeutet dies, dass das Haus im Müll liegt und seit den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts keine Reparaturen mehr durchgeführt wurden.

Eine andere Sache ist Maxim Gorkis Wohnung auf der Petrograder Seite. Letztes Jahr wurde es mit einem Startpreis von 75 Millionen Rubel versteigert. „Burevestnik“ wusste, wie man auch in den Ländern der UdSSR luxuriös lebt. Diese Sechs-Zimmer-Wohnung ist der Beweis dafür. Es war ein echter Schönheitssalon. Er wurde von Lenin, Lunatscharski, Dserschinski, Kamenew und Sinowjew besucht. Schaljapin, Kuprin, Bunin, Pilnjak, Tschukowski, Samjatin, Larisa Reisner, Blok, Majakowski wurden geboren. Auch Herbert Wells, ein berühmter Science-Fiction-Autor, der in die Sowjetunion kam, kam vorbei. Hier fanden oft Partys statt, außerdem wurden Lotto- und Kartenspiele gespielt. Ohne Zwischenfälle konnte ein Käufer für diese Immobilie gefunden werden. Die Identität des neuen Eigentümers der Wohnung und der von ihm gezahlte Betrag werden geheim gehalten.

St. Petersburg ist reich an solchen Geschichten. Nein, nein, die Wohnung, in der die berühmte Person lebte, wird zum Verkauf angeboten. Vor etwa einem Jahr blitzte zwischen den Anzeigen die Wohnung auf, in der Dostojewski seinen ersten Roman „Arme Leute“ schrieb. Sie verlangen 42 Millionen Rubel für das Kloster, aber es steht immer noch zum Verkauf.

Nur wenige Schritte von Nabokovs Haus entfernt steht ein luxuriöses Herrenhaus, das einst Puschkins Urgroßvater Abram Hannibal gehörte, zum Verkauf. Sie verlangen 956 Millionen Rubel für das Gebäude.

- Das Herrenhaus ist ein wichtiges Kulturerbe der Bundesregierung. Er gehörte zu einer der berühmtesten Familien des Russischen Reiches. Trubetskoys, Beloselsky-Belozerskys, Demidovs, Naryshkins – dies ist eine unvollständige Liste der Eigentümer. Der Verkäufer sagt, dass die Geschichte des Hauses auf Puschkins Urgroßvater, Abram Hannibal, „den Schwarzmoor Peters des Großen“, zurückgeht.

Dieser Artikel wird im Rahmen der Insolvenz von Intarsia verkauft. Bekannt als das größte Restaurierungsunternehmen in St. Petersburg. Im Jahr 2016 wurde das Unternehmen jedoch für bankrott erklärt und steht nun kurz vor dem Verkauf seiner Vermögenswerte.

Der erste Besitzer des Gebäudes war tatsächlich Abram Hannibal. Tatsächlich ist aus dieser Zeit nichts mehr erhalten. Nach seinem Tod besaß einer der Söhne des Schwarzen das Haus und das Anwesen ging an Fürst Trubetskoi über. Auf ihren Befehl hin wurde das Gebäude wieder aufgebaut.

Nach der Revolution waren im Herrenhaus Regierungsbehörden tätig, und dann wurden wie üblich Gemeinschaftswohnungen geschaffen. Ihre Bewohner haben sich bereits im 21. Jahrhundert eingelebt. Das Gebäude wurde zur Restaurierung an die gleiche Firma „Intarsia“ übergeben. Im Jahr 2012 entdeckten Arbeiter einen geheimen Raum und fanden darin einen Schatz. Über 2.000 Sammlerstücke: luxuriöse Sets, Teller und handgefertigter Schmuck von Fabergé. Es dauerte nicht lange, herauszufinden, woher das alles kam. Der letzte Besitzer des Herrenhauses, Alexander Naryshkin, war ein Sammler. Und einige Artikel werden seit 1917 in Zeitungen verpackt. Anscheinend versteckte der Besitzer einen Teil der Sammlung vor dem Umzug in der Hoffnung, sie eines Tages zurückzugeben ...

In diesem Haus am Gribojedow-Kanal spukt es. Das sagt zumindest der hier lebende Schauspieler Vladimir Karpov. Er schuf im Keller einen kreativen Raum mit dem Titel „Wo ist Oma?“ Hier finden Meisterkurse und verschiedene Veranstaltungen statt, die Preise beginnen bei 1000 Rubel. Es gibt aber auch kostenlose.

„Das Haus ist sehr alt, viele Menschen lebten hier und natürlich bleibt etwas Metaphysisches übrig“, ist sich der Autor sicher. - Nachbarn sagen, dass sie manchmal Rascheln und Knarren hören. Katzen tappen oft in Fallen und schauen lange in jeden Winkel, als ob dort jemand wäre. Und es gibt Zeiten, in denen Kinder jemanden sehen. Sie sagen zum Beispiel: „Da war eine Tante im Zimmer.“ Erwachsene kommen, aber niemand ist da. Im Allgemeinen spürt man ständig die Anwesenheit einer Person.

Es ist nicht bekannt, ob Dostojewski für diese Mystik verantwortlich war. Das Haus erscheint in Crime and Punishment, aber der Hinweis enthält nicht die genaue Adresse. Aber unter den wahren Berühmtheiten lebte hier Alexander Gribojedow.

- Die Praxis zeigt, dass für den Käufer die Details eines Artikels nicht so wertvoll sind, dass er bereit ist, dafür zu viel zu bezahlen. Manchmal werden Wohnungen zum Verkauf angeboten, in denen Lenin oder Dostojewski lebten. Aber die Leute interessieren sich sehr für den Preis! Wenn es aufgrund historischer Elemente eine Belastung gibt, dann ist das wirklich schrecklich. Es hängt alles vom Eigentümer ab. Erhaltung der historischen Außenfassade oder des gesamten Innenbereichs. Daher gibt es keinen besonderen Aufschlag für Einträge. Aber das trägt natürlich dazu bei, dieses Publikum von der allgemeinen Werbemasse abzuheben.

Möchten Sie die wichtigsten Neuigkeiten aus St. Petersburg erfahren? Verpassen Sie nichts, indem Sie den Telegram-Kanal „Komsomolskaya Pravda: St. Petersburg“ abonnieren.

Keine Kompromisse mit Dovlatovs Haus: Das monumentale Gebäude, in dem Alexey German Jr. lebt, steckt in kommunalen Problemen.

Eine umfassende Sanierung von Dovlatovs heruntergekommenem Haus in Rubinstein soll vor 2025 durchgeführt werden (Einzelheiten).

Источник: "Комсомольская правда" Санкт-Петербург