„Treszka” młodości Nabokowa, zamordowane mieszkanie komunalne Dowłatowa i rezydencja dziadka Puszkina: Ile kosztują nieruchomości gwiazd w Petersburgu

Wystawiono na sprzedaż mieszkanie w Petersburgu, w którym mieszkał Władimir Nabokov. Luksusowe trzypokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ulicy Czajkowskiego w samym sercu północnej stolicy. Renowacje, świeże renowacje i zabytkowe żyrandole wykonane przez pracowników Ermitażu przyciągają kupujących.

„Jest tu także piękny korytarz, który odwiedził Mikołaj II, spędzając wieczór ze słynną baletnicą Matyldą Kshesinską” – wyjaśnia ostatni argument agent nieruchomości Andrei Polkanov.

Czy to naprawdę mieszkanie Nabokova? Wkrada się zwątpienie. Pochodził z bardzo bogatej rodziny i miał dwór w innej części miasta, na Bolszai Morskiej, niedaleko katedry kazańskiej. Obecnie mieści się tu Muzeum Nabokowa.

„Nabokov mieszkał w naszym mieszkaniu od najmłodszych lat, a właściciel może to udowodnić” – mówi pośrednik w handlu nieruchomościami. – Przedstawiał to miejsce w swoich wczesnych pracach. Balkon z atłasem, widok z okna. A żona pisarza opowiadała o tym mieszkaniu w swoich wspomnieniach. Gdy już odnajdziesz jego treść i porównasz ją z tekstem Nabokowa, od razu wszystko zrozumiesz.

W rzeczywistości historyczne mieszkanie pisarza było znacznie większe. W czasach sowieckich zamieniło się w mieszkanie komunalne i okazało się, że jest to mieszkanie dwumieszkaniowe. Obecni właściciele kupili nieruchomość w latach 90-tych. Nie na całe życie, ale jako część kolekcji.

Mieszkanie komunalne, chwalone i przeklinane przez Siergieja Dowłatowa w opowiadaniu „Nasze”, zostało wreszcie sprzedane.

Za mieszkanie przy najbardziej ruchliwej ulicy restauracyjnej w Rubinstein żądają nawet 200 milionów dolarów. Teraz ten pokój jest muzeum. Wydarzenie organizowane jest przez mieszkańców, którzy desperacko chcą sprzedać swoje nieruchomości. Nie chcą obniżać cen. Właścicieli mieszkania jest wielu i każdy chce zdobyć wymaganą kwotę, ale ze zniżką nie pozostaje nic. Są zdesperowani, ponieważ o ich domach zbyt często mówi się w wiadomościach z powodu przecieków dachów i innych problemów z mediami. Dlatego nie udało się jeszcze znaleźć wielomilionowego nabywcy. Ludzie gromadzili więc w swoich mieszkaniach stosy starych mebli, książek i naczyń i sprowadzali tu turystów za 750 rubli za nos. Nie ma tu reliktów po Dowłatowie, jednak właściciele są pewni, że to pisarz pozostawił na parkiecie plamy po porto.

Jednym z najtańszych pod względem ceny jest mieszkanie, w którym Michaił Zoszczenko mieszkał przez siedem lat. Dom przy ulicy Czajkowskiego pojawia się we wspomnieniach żony pisarza. Kilka lat temu na ten projekt poproszono tylko o 12 milionów rubli. Moneta na standardy historycznego centrum Petersburga! Więc sprzedali go bardzo szybko.

- Mieszkanie zachowujące ducha czasu! – pochwalił się sprzedawca. Jeśli jednak przetłumaczysz nieruchomość na język rosyjski, oznacza to, że dom jest w śmieciach i od lat 30. XX wieku nie dokonywano żadnych napraw.

Kolejną rzeczą jest mieszkanie Maksyma Gorkiego od strony Piotrogrodu. W zeszłym roku wystawiono go na aukcję z ceną wywoławczą 75 milionów rubli. „Burewiestnik” wiedział, jak żyć luksusowo nawet w krajach ZSRR. Dowodem na to jest to sześciopokojowe mieszkanie. To był prawdziwy salon kosmetyczny. Odwiedzali go Lenin, Łunaczarski, Dzierżyński, Kamieniew, Zinowjew. Urodzili się Chaliapin, Kuprin, Bunin, Pilnyak, Czukowski, Zamiatin, Larisa Reisner, Blok, Majakowski. Zatrzymał się tu także Herbert Wells, znany pisarz science fiction, który przybył do Związku Radzieckiego. Często odbywały się tu imprezy, grano także w lotto i karty. Bez żadnych problemów znaleziono nabywcę tej nieruchomości. Tożsamość nowego właściciela mieszkania i kwota, jaką zapłacił, objęte są tajemnicą.

Petersburg jest pełen takich historii. Nie, nie, mieszkanie, w którym mieszkała znana osoba, zostanie wystawione na sprzedaż. Mniej więcej rok temu wśród reklam przemknęło mieszkanie, w którym Dostojewski napisał swoją pierwszą powieść „Biedni ludzie”. Za klasztor żądają 42 milionów rubli, ale nadal jest on na sprzedaż.

Kilka kroków od domu Nabokowa wystawiona jest na sprzedaż luksusowa rezydencja należąca niegdyś do pradziadka Puszkina, Abrama Hannibala. Za budynek żądają 956 milionów rubli.

- Dwór jest ważnym obiektem dziedzictwa kulturowego dla rządu federalnego. Należał do jednego z najsłynniejszych rodów Imperium Rosyjskiego. Trubetskoys, Beloselsky-Belozerskys, Demidovs, Naryshkins - to niepełna lista właścicieli. Sprzedawca twierdzi, że historia domu sięga pradziadka Puszkina, Abrama Hannibala, „Czarnego Wrzosowiska Piotra Wielkiego”.

Ten przedmiot jest sprzedawany w ramach upadłości firmy Intarsia. Znana jako największa firma renowacyjna w Petersburgu. Jednak w 2016 roku firma ogłosiła upadłość i obecnie jest o krok od sprzedaży swoich aktywów.

Pierwszym właścicielem budowli był właściwie Abram Hannibal. Właściwie nic nie zachowało się z tamtego czasu. Po jego śmierci właścicielem domu był jeden z synów czarnoskórego, a majątek przeszedł na księcia Trubeckiego. Na ich polecenie budynek został odbudowany.

Po rewolucji w dworku działały agencje rządowe, a następnie, jak zwykle, utworzono mieszkania komunalne. Ich mieszkańcy zadomowili się już w XXI wieku. Budynek został przekazany tej samej firmie „Intarsia” w celu renowacji. W 2012 roku pracownicy odkryli tajne pomieszczenie, w którym znaleźli skarb. Ponad 2000 przedmiotów kolekcjonerskich: luksusowe zestawy, talerze i ręcznie robiona biżuteria od Faberge. Zbadanie, skąd to wszystko się wzięło, nie zajęło dużo czasu. Ostatni właściciel dworu, Aleksander Naryszkin, był kolekcjonerem. A niektóre artykuły są pakowane w gazety od 1917 roku. Najwyraźniej właściciel przed przeprowadzką ukrył część kolekcji w nadziei, że pewnego dnia ją zwróci…

Ten dom nad Kanałem Gribojedowa jest nawiedzony. Tak przynajmniej twierdzi mieszkający tu aktor Władimir Karpow. Stworzył w piwnicy kreatywną przestrzeń zatytułowaną „Gdzie jest babcia?” Odbywają się tu kursy mistrzowskie i różne wydarzenia, ceny zaczynają się od 1000 rubli. Ale są też darmowe.

„Dom jest bardzo stary, mieszkało tu wiele osób i oczywiście pozostało coś metafizycznego” – jest pewien pisarz. - Sąsiedzi mówią, że czasami słyszą szelest i skrzypienie. Koty często wpadają w pułapki i spędzają dużo czasu zaglądając w każdy zakamarek, jakby ktoś tam był. Są też chwile, kiedy dzieci kogoś widzą. Mówią na przykład: „W pokoju była ciocia”. Dorośli przybywają, ale nikogo nie ma. Ogólnie rzecz biorąc, stale czujesz czyjąś obecność.

Nie wiadomo, czy Dostojewski był odpowiedzialny za ten mistycyzm. Dom pojawia się w Zbrodni i karze, ale wskazówka nie zawiera dokładnego adresu. Ale wśród prawdziwych gwiazd mieszkał tu Aleksander Gribojedow.

- Praktyka pokazuje, że dla kupującego szczegóły przedmiotu nie są na tyle cenne, aby był on skłonny za niego przepłacić. Czasami na sprzedaż wystawiane są mieszkania, w których mieszkał Lenin lub Dostojewski. Ale ludzie są bardzo zainteresowani ceną! Jeżeli istnieje jakieś obciążenie związane z elementami historycznymi, to jest ono naprawdę okropne. Wszystko zależy od właściciela. Zachowanie zabytkowej elewacji lub całego wnętrza. Dlatego nie ma specjalnych znaczników dla wpisów. Ale oczywiście pomaga to odróżnić tę publiczność od ogólnej masy reklamowej.

Chcesz poznać najważniejsze wiadomości z Petersburga? Nie przegap niczego, subskrybując kanał Telegramu „Komsomolskaja Prawda: St. Petersburg”.

W domu Dowłatowa żadnych kompromisów: monumentalny budynek, w którym mieszka Aleksiej German Jr., jest pogrążony w społecznych problemach.

Generalny remont zrujnowanego domu Dowłatowa w Rubinszteinie planowany jest do 2025 roku (szczegóły).

Источник: "Комсомольская правда" Санкт-Петербург