Właściciele mieszkań mogą mieć możliwość uczestniczenia w walnych zgromadzeniach za pośrednictwem Internetu

Jak ważne są tego typu propozycje dla mieszkańców apartamentowców, pokazują ostatnie głośne afery w całym kraju, związane z nieobecnością właścicieli budynków mieszkalnych na tego typu wydarzeniach.

Wyjaśnijmy sobie, że to Zgromadzenie Właścicieli podejmuje najważniejsze decyzje dotyczące życia w domu. Na walnym zgromadzeniu właściciele mają prawo zmienić spółkę zarządzającą, zdecydować, czy wyrazić zgodę na reklamę budynku i wyjaśnić, w jaki sposób przestrzenie publiczne będą wykorzystywać części wspólne domu, takie jak poddasze i piwnica.

Wszystkie znane głośne skandale wiązały się jedynie z rozwiązaniem takich problemów.

Nie jest tajemnicą, że nie wszyscy mieszkańcy mogą osobiście uczestniczyć w takich wydarzeniach. Dlatego też dokumenty dotyczące tych ważnych spraw są często po prostu fałszowane. Tak wyglądają spółki zarządzające, o których mieszkańcy nic nie wiedzieli i nie głosowali. Okazało się także, że piwnica i poddasze były wynajmowane na rzecz właścicieli i według ich uznania. Nie wiemy jednak, czyje to pieniądze i jakiego rodzaju.

A wszystko to powoduje uzasadnione niezadowolenie wśród obywateli. Następnie pisane są skargi do wszystkich możliwych władz, rozpoczyna się długa batalia prawna, a nawet wszczynana jest sprawa karna. Z drugiej strony można było tego wszystkiego całkowicie uniknąć, gdyby propozycje ustawodawców nie tylko zostały rozważone, ale stały się rzeczywistością legislacyjną.

Co więc dokładnie jest w ofercie?

Głosowanie odbywać się będzie z wykorzystaniem Państwowego Systemu Informacji o Mieszkalnictwie i Usługach Komunalnych lub innego elektronicznego systemu głosowania. W uzasadnieniu do dokumentu ustawodawca podkreśla, że ​​plan został opracowany „w celu poprawy efektywności zarządzania apartamentowcem”. A z punktu widzenia reformy prawa potrzeba takich innowacji jest niewielka. Artykuł 44 ust. 1 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej zostanie zmieniony.

W ten sposób właściciele apartamentowców, którzy nie mogą uczestniczyć w spotkaniach osobiście, będą mogli uczestniczyć w spotkaniach zdalnie i wyrazić swoją opinię.

Autorzy tego dokumentu podkreślają, że ich propozycje są szczególnie istotne dla mieszkańców o nieregularnym harmonogramie pracy lub mieszkańców różnych regionów. Agenci słusznie twierdzą, że ta procedura może pomóc w ograniczeniu przypadków fałszowania podpisów i procesów sądowych.

Ponadto autorzy projektu proponują, aby informacje i materiały, które mają zostać wprowadzone do porządku obrad, zostały wskazane w zawiadomieniu o Walnym Zgromadzeniu. I to jest absolutnie słuszna propozycja.

Przypomnę teraz, że w tego typu reklamach zalecamy jedynie procedury zapoznania się z tą informacją.

Propozycja ustawodawcy jest szczególnie istotna dla mieszkańców, którzy mają nieregularny grafik pracy lub mieszkają poza miastem.

Posłanka Wasilina Kuliewa, jedna z autorek projektu ustawy, zauważyła, że ​​problemem jest nieefektywna praca parlamentu. Rady często istnieją jedynie formalnie. Ustawodawca ma pewność, że proponowane zmiany pomogą uprościć udział obywateli w spotkaniach i zwiększyć przejrzystość tych procesów.

Źródło: Российская Газета: издание Правительства РФ