Regiony otrzymają dodatkową opłatę za rozwój

Regiony o niskim poziomie rozwoju społeczno-gospodarczego i stabilności budżetowej mogą otrzymać dotacje z budżetu federalnego na finansowanie infrastruktury w ramach zintegrowanego rozwoju regionów (KTR) – wynika z dokumentu przygotowanego przez Ministerstwo Budownictwa. Zdaniem ekspertów biedne regiony pilnie potrzebują wsparcia w tym zakresie. Obecnie brak środków budżetowych pozwala na włączenie do programu MCR jedynie gruntów, a wysokie ceny zapewnią rentowność deweloperom, którzy będą mogli wywiązać się ze swoich obowiązków kreacyjnych. infrastruktura.

Ministerstwo Budownictwa przygotowało projekt nowelizacji programu państwowego „Zapewnienie niedrogiego i wygodnego mieszkania”. Uzupełnieniem projektu będą zapisy przewidujące dotacje dla regionów na wspólne finansowanie ich zobowiązań w zakresie realizacji projektów na rzecz zintegrowanego rozwoju regionów. Jak wcześniej wyjaśnił departament, aktywizacja MCR w podmiotach Federacji Rosyjskiej stanie się odrębnym programem w ramach nowego krajowego projektu „Infrastruktura dla życia” z dofinansowaniem w wysokości 120 miliardów rubli. Do 2030 roku.

Zgodnie z projektem zmian do krajowego programu, prawo do dotacji otrzyma 10 regionów znajdujących się w najbardziej trudnej sytuacji gospodarczej, regionów o niskiej stabilności budżetowej oraz regionów, w których zatwierdzone i są realizowane indywidualne programy rozwoju.

W trakcie realizacji projektu MDG środki mogą zostać przeznaczone na budowę infrastruktury społecznej, transportowej i inżynieryjnej. Dotacje przyznawane są indywidualnie dla każdego przypadku w ramach Regionalnej Umowy o Kompleksowym Rozwoju, która określa zobowiązania regionu w zakresie infrastruktury.

Podejście to ma na celu zwiększenie udziału biednych regionów w finansowaniu krajowych projektów rozwojowych. Już wcześniej zwracano uwagę na brak infrastruktury socjalnej i innej na terenie CRT. Duma Państwowa przyjęła nawet w pierwszym czytaniu projekt ustawy nakładający na deweloperów obowiązek budowania ze środków własnych lub środków z budżetu regionalnego. Patrz Kommersant, 26 lipca). Ogólnie rzecz biorąc, władze regularnie podejmują różne działania, aby przyspieszyć i rozszerzyć ten mechanizm. Ponadto zapewniamy zarówno doraźne przesiedlenia, jak i oddanie do użytku nowych domów. Jednocześnie Ministerstwo Budownictwa wyraziło obawę, że projekt KRT może zostać „spowolniony” ze względu na wysoki koszt pożyczonych środków dla deweloperów. Obecny potencjał rozwoju obszarów miejskich w ramach Milenijnych Celów Rozwoju szacuje się na 200 milionów metrów kwadratowych. m, z czego ponad 150 mln mkw. m Rachunek mieszkaniowy.

Nadieżda Kosariewa, dyrektor Instytutu Gospodarki Miejskiej, zauważa, że ​​mówimy o nowym mechanizmie dotowania wsparcia infrastrukturalnego dla projektów CRT, które w przeciwieństwie do innych instrumentów w menu infrastrukturalnym jest już „ściśle ukierunkowane”. zrobił to.

Jej zdaniem naprawdę konieczne jest zapewnienie takich dotacji regionom o niskim poziomie rozwoju społeczno-gospodarczego i niskim bezpieczeństwie budżetowym. Jak wyjaśnia ekspert, w ramach CRT za infrastrukturę mogą stać się obowiązkiem deweloperów, regionów czy gmin. Większość umów „realizuje się w odniesieniu do terytorium, ceny nieruchomości. Zapewniają deweloperowi rentowność projektu, nawet biorąc pod uwagę zobowiązania infrastrukturalne.” Nadieżda Kosariewa stwierdziła, że ​​brak środków budżetowych pomiędzy regionami i gminami nie pozwala na włączenie mniej efektywnych projektów do Milenijnych Celów Rozwoju.

Źródło: "Коммерсантъ". Издательский дом