Biznesmeni z Samary kupili centrum rekreacyjne Metrostroy nad Zatoką Fińską

Vesna 64 LLC kupiła na aukcji Rosyjskiego Domu Aukcyjnego (RAD) kompleks nieruchomości w Primorsku (dzielnica Wyborg w obwodzie leningradzkim) przy ulicy Plyazhnaya 5a. Obejmuje 3,9 ha gruntów znajdujących się na obszarze chronionym w Zatoce Fińskiej oraz budynki niemieszkalne o łącznej powierzchni około 2000 m2. Jeden z budynków został niedawno uznany za obiekt dziedzictwa kulturowego. To letnia dacza Genrikha Genrikhovicha (Andrei Andreevich) Muzera. Zwycięzca zaoferował za witrynę 38,3 miliona rubli.

To była już powtórna aukcja. Latem aukcję wygrała moskiewska firma Attik, oferując cenę 55 mln rubli. Ostatecznie jednak wycofała się z transakcji.

Według Kontur.Focus Vesna 64 LLC należy do Władimira i Matwieja Wasiliewów. Firma jest zarejestrowana w Samarze i jest powiązana z grupą spółek Sojuz, której właścicielem jest Nikołaj Wasiliew. Miesiąc temu Vesna 64 kupiła na aukcji RAD firmę SBK Respublika, która jest właścicielem kompleksu handlowo-wystawienniczego Respublika o powierzchni około 45 000 m2 w Barnauł. Nie można było skontaktować się z firmą Vesna 64 LLC.

Oczekuje się, że po modernizacji dawny departamentalny ośrodek kultury „Metrostroy” zostanie otwarty dla szerokiego grona turystów. Broker uważa, że ​​charakterystyczny budynek może pełnić funkcję pokoi gościnnych, funkcji administracyjnych lub restauracji będącej częścią kompleksu. Centrum biznesowe Metrostroy przy Prospekcie Lewaszowskiego ma zostać wystawione na aukcji w 2025 roku.

Obecnie nabywcy z regionu aktywnie kupują nieruchomości w Petersburgu i obwodzie leningradzkim, konkurując z lokalnymi firmami, zauważa RAD. A wraz z rozwojem turystyki krajowej zapotrzebowanie na obiekty rekreacyjne na terenie całego kraju, w tym na obszarach wiejskich, kształtuje się na wysokim poziomie.

Obwód leningradzki również podejmuje poważne wysiłki na rzecz rozwoju potencjału turystycznego regionu. W szczególności Primorsk jest obecnie morskim centrum regionu Wyborga. Odległość (około 100 km od Petersburga) sprawia, że ​​jest to atrakcyjne miejsce na jednodniowe wycieczki dla mieszkańców miasta. Nie ma tu nowoczesnych mieszkań, ale jest centrum turystyczne. Zdaniem władz regionu, aby zwiększyć jego atrakcyjność, w mieście powstają obecnie atrakcje (kościół św. Marii Magdaleny, nabrzeże) oraz organizuje się festiwal morski (Wichry Bałtyku, Regaty Björkesund). Festiwal wędkarski „Primorsk 2024”. Rozwijane są kursy turystyki wodnej i trasy rowerowe do pomników przyrody „Żółta Zatoka” i „Przylądek Kipperot”.

Centrum rekreacyjne w Primorsku jest rzadkim aktywem w całym portfelu nieruchomości upadłego Metrostroya. Firmy posiadają przede wszystkim zakłady produkcyjne, urządzenia i powierzchnie biurowe. Obecnie największymi transakcjami na majątku spółki jest sprzedaż gruntów i budynków przy ul. Iwan Czernych z 2,8 miliarda rubli. W tym tygodniu aukcje odbędą się w siedzibie firmy przy Zagorodnym Prospekcie 52a i Blagodatnej 47, a także w kompleksie przy drodze na Wyspy Turukhtanne.

Źródło: Деловой Петербург