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Se anunció cómo el aumento de los precios de los materiales de construcción afectará el costo de las viviendas nuevas.
Los precios de los materiales de construcción han aumentado últimamente y el director del gremio ruso de agentes inmobiliarios, Konstantin Aprelev, predijo cómo esto podría afectar a los precios de las nuevas construcciones. Según él, todavía se esperan aumentos de precios, informa DEITA.RU.
El experto destacó que el dinero gastado en la construcción, por supuesto, influye en el coste final de la casa, pero sólo de forma insignificante. En la capital, por ejemplo, el hormigón y el metal representan sólo alrededor del 10% de los costes. El resto es la tarifa del sitio, los servicios públicos, los fondos del préstamo, los costos de creación del proyecto y toda la documentación.
Aprelev cree que el aumento de los precios de los materiales de construcción podría provocar un aumento de los precios de la vivienda de hasta un 2%. En general, no se espera un aumento significativo de los precios de las nuevas construcciones, pero tampoco se espera que sus precios bajen. Los precios están aumentando, al igual que los costos de contratación de mano de obra, y a los desarrolladores les resultará caro ofrecer descuentos a mucha gente. Mientras tanto, el crecimiento de los precios en el mercado de viviendas usadas se ha desacelerado, supuestamente debido a un resurgimiento de la popularidad de las hipotecas. Esto se debe a que a algunas personas les preocupa que las condiciones de los préstamos hipotecarios se vuelvan más difíciles.
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