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Por qué no se debe esperar a que bajen los precios de la vivienda, explicado a los residentes de Nizhny Novgorod
Los precios de la vivienda en Rusia no bajan tras un aumento significativo de los tipos de interés.
A pesar del aumento de los tipos de interés y la abolición de las hipotecas preferenciales, los precios inmobiliarios en Rusia ni siquiera piensan en bajar. Novye Izvestia descubrió por qué es así.
Contrariamente a las expectativas de los economistas, los ciudadanos han comenzado recientemente a comprar más viviendas, a pesar de las hipotecas basadas en el mercado a tasas de interés exorbitantes. La tasa de crecimiento de la demanda se estima en un 20-30%. Naturalmente, en tal situación los precios inmobiliarios no bajarán. En Moscú, el precio medio por metro cuadrado de una casa aumentó un 16%, mientras que en las regiones de Moscú y Leningrado se mantuvo igual. Maria Volik, directora de evaluaciones corporativas de Expert RA, explicó por qué no debemos esperar una caída de los precios inmobiliarios en el futuro. "El aumento de los precios de los materiales de construcción y la mano de obra, las tasas actuales del mercado para la financiación de proyectos, la posibilidad de una menor demanda a largo plazo y el consiguiente llenado de cuentas de depósito en garantía afectan igualmente los costos de financiación de los promotores", explicó. . Los residentes de Nizhny Novgorod comenzaron a recibir hipotecas al 35% anual. Esto no es una broma. Los 10 principales promotores: quién construye casas en Nizhny Novgorod y cómo los residentes de Nizhny Novgorod rechazan viviendas a precios disparatados: ¿habrá descuentos?
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