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Los propietarios de apartamentos podrán participar en las juntas generales en línea
La importancia de estas propuestas para los residentes de edificios de apartamentos se demuestra en los recientes escándalos de alto perfil en todo el país relacionados con la ausencia de los propietarios de edificios residenciales en tales eventos.
Tengamos claro que es la Junta de Propietarios la que toma las decisiones más importantes respecto a la vida en la casa. En la junta general, los propietarios tienen derecho a cambiar la sociedad gestora, decidir si aceptan publicitar el edificio y aclarar cómo se utilizarán los espacios públicos de las zonas comunes de la casa, como el ático y el sótano.
Todos los escándalos conocidos de alto perfil estuvieron asociados únicamente con la solución de tales problemas.
No es ningún secreto que no todos los residentes pueden asistir personalmente a este tipo de eventos. Por lo tanto, los documentos sobre estos importantes casos a menudo simplemente se falsifican. Así aparecen las sociedades gestoras, de las que los vecinos no sabían nada y no votaron. También se supo que el sótano y el ático se alquilaron por cuenta y discreción de los propietarios. Sin embargo, no sabemos de quién es el dinero ni qué tipo de dinero es.
Y todo esto provoca un justificado descontento entre los ciudadanos. Luego se escriben denuncias a todas las autoridades posibles, comienza una larga batalla legal e incluso se inicia una causa penal. Por otro lado, todo esto podría haberse evitado por completo si las propuestas de los legisladores no sólo se consideraran, sino que se convirtieran en una realidad legislativa.
Entonces, ¿qué se ofrece exactamente?
La votación se realizará mediante el Sistema de Información Estatal de Vivienda y Servicios Comunales u otro sistema de votación electrónica. En la explicación del documento, los legisladores enfatizan que el plan fue desarrollado "para mejorar la eficiencia de la gestión de un edificio de apartamentos". Y desde el punto de vista de la reforma legal, la necesidad de tales innovaciones es pequeña. Se modificará el artículo 44.1 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia.
De esta manera, los propietarios de edificios de apartamentos que no puedan asistir en persona tendrán la oportunidad de participar en las reuniones de forma remota y expresar sus opiniones.
Los autores de este documento enfatizan que sus propuestas son especialmente relevantes para residentes con horarios de trabajo irregulares o residentes que viven en diferentes regiones. Este procedimiento podría ayudar a reducir los casos de falsificación de firmas y demandas judiciales, dicen con razón los agentes.
Además, los autores del proyecto de ley proponen que la información y los materiales a incluir en el orden del día se indiquen en la convocatoria de la Asamblea General. Y ésta es una propuesta absolutamente correcta.
Ahora permítame recordarle que en dicha publicidad solo prescribimos procedimientos para familiarizarse con esta información.
La propuesta de los legisladores es especialmente relevante para los residentes que tienen horarios de trabajo irregulares o viven fuera de la ciudad.
La diputada Vasilina Kulieva, una de las autoras del proyecto de ley, señaló que el problema radica en el trabajo ineficaz del parlamento del país. Los consejos a menudo existen sólo formalmente. El legislador confía en que las modificaciones propuestas ayudarán a simplificar la participación ciudadana en las reuniones y aumentar la transparencia de estos procesos.