Das Verfassungsgericht der Russischen Föderation schützte Personen, die wegen Nichtnutzung von Websites mit einer Geldstrafe belegt wurden

Nach Ansicht des Richters geht aus dem aktuellen Gesetzentwurf nicht direkt hervor, wie lange das Gelände mindestens mit der bestimmungsgemäßen Nutzung beginnen muss. Ab dem 1. März 2025 treten jedoch Änderungen des Landesgesetzbuches der Russischen Föderation in Kraft. Demnach beträgt die Frist für die Grundstückserschließung drei Jahre, bei Nichteinhaltung entsteht eine Haftung.

Anastasia Baeva und Ivan Filkov reichten bei der höchsten Justizbehörde des Landes eine Beschwerde wegen einer Verletzung des verfassungsmäßigen Rechts der Bürger der Russischen Föderation ein, Land zu besitzen und frei darüber zu verfügen.

Sie erbten einen Anteil am Landbesitz im Dorf Malakhovo in der Region Tula und teilten ihr Land vom Gemeindeland ab. Sieben Jahre später ergab eine Untersuchung jedoch, dass die Gebiete Baev und Filkov tatsächlich aufgegeben wurden. Es ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, nicht eingezäunt und wird in keiner Weise genutzt.

Die Entscheidung des Richters des Interbezirksgerichts Aleksinsky der Region Tula wurde von allen höheren Behörden bis zum Obersten Gerichtshof der Russischen Föderation bestätigt und den Eigentümern wurde gemäß Artikel 8.8 des Gesetzes eine Geldstrafe von jeweils 20.000 Rubel auferlegt. Ordnungswidrigkeit.

„Im Zusammenhang mit dem Verkauf des Grundstücks konnten sie nicht frei über ihr Grundstück verfügen, da sie verwaltungsrechtlich wegen der unterlassenen Nutzung des Grundstücks für Wohnungsbauzwecke haftbar gemacht wurden“, erklärten beide Kläger in ihrer Beschwerde .

Nach der Untersuchung der Fallmaterialien dachten die Richter des Verfassungsgerichts nicht darüber nach, warum der Grundbesitzer so lange brauchte, um das Land für den Verkauf vorzubereiten.

Wir weisen jedoch darauf hin, dass Artikel 8.8 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation, der eine Verwaltungshaftung vorsieht, einschließlich der Nichtnutzung von Grundstücken für Wohnzwecke oder andere Bauzwecke, Gartenbau, LKW-Landwirtschaft, den folgenden Text enthält: Nutzung während bestimmter Die Fristen werden durch Bundesgesetz geregelt.

In der Strafverfolgungspraxis wurde manchmal davon ausgegangen, dass Artikel 284 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation eine solche Frist vorsieht, die die Beschlagnahme von nicht bestimmungsgemäß genutzten Grundstücken „innerhalb von drei Jahren“ vorsieht. Die Frist wird gesetzlich festgelegt.“ »

Gleichzeitig kamen die Gerichte in einer Reihe von Fällen zu dem Schluss, dass weder Artikel 284 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation noch andere Normen der geltenden Gesetzgebung Fristen vorsehen und deren Nichteinhaltung eine Verwaltungshaftung nach sich zieht. Gegen die Verantwortlichen dieser Vorwürfe wurden rechtliche Schritte eingeleitet.

Durch die Entscheidung des Verfassungsgerichts wurde der Verweis auf die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs als zu liberal anerkannt und Artikel 8.8 Absatz 3 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation entsprach nicht der Verfassung der Russischen Föderation. Allerdings nur in dem Sinne, dass es genau drei Jahre nach dem Eigentumserwerb anwendbar ist.

„Nach dem Sinn der Strafverfolgungspraxis entsteht die vorgesehene Verwaltungshaftung im Falle der Nichterfüllung der Pflicht zur Nutzung eines Grundstücks innerhalb der im Bundesgesetz festgelegten Frist ohne solche direkten, klaren und eindeutigen Weisungen. die Gültigkeitsdauer der geltenden Normen der Bundesgesetzgebung“, stellte das Verfassungsgericht der Russischen Föderation fest.

Gleichzeitig stellte das Verfassungsgericht insbesondere fest, dass die Verfassungswidrigkeit der festgestellten Normen keine Gesetzesänderungen erfordert, da die zu diesem Ergebnis geführte Gesetzeslücke innerhalb weniger Monate geschlossen wird.

- Die Regierung der Russischen Föderation hat das Bundesgesetz vom 8. August 2024 verabschiedet. Die Einführung des angenommenen Gesetzentwurfs 307-FZ in die Staatsduma deutete auf die Entscheidung des Verfassungsgerichts der Russischen Föderation hin, in der zuvor festgestellt wurde, dass die Nutzung von Land für den Wohnungsbau oder andere Bau-, Garten- und Gemüseanbauarbeiten unzureichend durchgeführt werden. geregelt.

Diese Klarstellung weist direkt darauf hin, dass das Gesetz nicht die Frage des Zeitraums regelt, in dem der Eigentümer der Rechte an einem Grundstück (einschließlich eines landwirtschaftlichen Grundstücks) mit der Nutzung beginnen muss.

Источник: Российская Газета: издание Правительства РФ