Landhausversicherung: Feuer, Diebstahl und Drohnen – wir analysieren die Risiken

Laut Nikita Chaplin, stellvertretender Vorsitzender der Staatsduma der Union der Sommerbewohner der Region Moskau, wird die Versicherung eines Landhauses von Jahr zu Jahr wichtiger. Die meisten Menschen schließen aus Angst vor Feuer eine Versicherung ab, und die Zahl steigt jedes Jahr. Seit Anfang dieses Jahres sind in Russland bereits 2,6 Millionen Datscha-Gebäude niedergebrannt. Das sind 13 % mehr als im Vorjahr.

Das Ministerium für Notsituationen geht davon aus, dass 70 von 100 Bränden in ländlichen Gebieten auf fehlerhafte elektrische Leitungen, veraltete Haushaltsgeräte und Brandschutzverstöße beim Betrieb von Öfen zurückzuführen sind.

Wenn Sie Ihr Haus für den Winter schließen, schalten Sie zunächst die Leistungsschalter in Schalttafeln und Gasgeräten aus, raten Feuerwehrleute. Und in der Nähe von Häusern und anderen Gebäuden auf dem Gelände sollten trockene Vegetation und alles, was brennen kann, entfernt werden.

Aber Feuer ist nicht die einzige Bedrohung, gegen die Landimmobilien versichert sind. Den zweiten Platz in der Zahl der unangenehmen Vorfälle im Bereich eines Feriendorfes nehmen Raubüberfälle ein.

„In der Region Moskau gibt es mittlerweile beispiellose Fälle von Datscha-Diebstählen“, beklagt sich ein Sommerbewohner aus Sergiev Posad. „Dieses Jahr wurden in unserem SNT zwei Häuser einer benachbarten Gartenbaugemeinschaft gestohlen – insgesamt vier!“

Nach Angaben der Frau war das Verhalten der Räuber in diesem Jahr besonders dreist. Normalerweise werden Datschen im Winter gereinigt, wenn klar ist, wessen Häuser leer sind, aber jetzt gehen sie sogar dorthin, wo die Besitzer noch leben.

„Sie sind in mein Haus eingebrochen, als die ganze Familie dort war, aber es ist gut, dass ich in einem anderen Zimmer geschlafen habe und nichts gehört habe“, sagte der Sommerbewohner.

Neben Feuer und Diebstahl sind Landimmobilien häufig auch gegen Überschwemmungen, Gasexplosionen in Häusern, Verkehrsunfälle und eine neue Bedrohung versichert, die in den letzten Jahren aufgetaucht ist: Drohnenangriffe. Und Nikita Chaplin rät, über andere Arten der Versicherung gegen den Verlust von Eigentumsrechten nachzudenken. Dies ist besonders hilfreich für Menschen, die ihr neues Zuhause erst kürzlich erworben haben und sich noch nicht mit den Besonderheiten ihres neuen Zuhauses auskennen.

„In diesem Fall schützt die Versicherung den Eigentümer vor früheren Problemen mit Eigentumsrechten, die zum Zeitpunkt der Transaktion nicht erkannt wurden“, erklärt der Experte. Gleichzeitig wies er darauf hin, dass Versicherungspolicen nur für eingetragene Häuser ausgestellt werden können, das Gebäude jedoch, wenn es noch nicht fertiggestellt ist, als unvollendetes Bauobjekt in das Katasterregister eingetragen werden kann.

„Leider ist die Versicherungskultur in Russland nicht ausreichend entwickelt“, bemängeln Versicherer. — Die Menschen sind nicht bereit, Geld für etwas auszugeben, das noch nicht passiert ist. Und wenn ein Problem auftritt, greife ich meinen Kopf, werde gierig und wünschte, ich hätte eine Versicherung“, sagte er.

„Meiner Meinung nach ist die Versicherung mehrerer Autos eine Geldverschwendung. Da meine Frau und ich von einer Rente leben, können wir es uns nicht leisten, große Schäden zu versichern, und wenn wir den Mindestlohn ausklammern, hilft auch dieser kleine Geldbetrag im Falle einer schweren Katastrophe, wie z.B. einer Katastrophe, nicht Feuer. "In gewisser Weise." Der Kolomnaer Sommerbewohner Nikolai Vorin protestiert.

Zudem gelingt es nicht jedem, aus einem Versicherungsanspruch Geld zu erhalten. Ist dieses Spiel also die Kerze wert?

„Die Kosten für eine Datscha-Grundversicherung beginnen mittlerweile bei 20.000 Rubel pro Jahr – nach oben gibt es natürlich keine Grenze“, sagt Chaplin. „Ihm zufolge hängt der Versicherungspreis nicht nur vom Wert der Immobilie ab, sondern auch vom gewählten Risiko, den Baumaterialien, dem Heizsystem, der Einhaltung der Brandschutznormen, dem Vorhandensein von Sicherheitsmaßnahmen und der Umzäunung des Geländes. , und wie weit ist Ihre Datscha von der Feuerwache entfernt?

Der Makler räumt ein, dass Versicherungsgesellschaften Zahlungen verzögern können, aber seiner Meinung nach ist dies in den meisten Fällen auf die Handlungen der Immobilieneigentümer selbst zurückzuführen. Beispielsweise ging der Eigentümer bei einem Wohnungsüberfall nicht zur Polizei und bei einem Brand nicht in die Notaufnahme.

Der Experte rät: „Um solche Situationen zu verhindern, ist es notwendig, stets die Versicherungsbedingungen einzuhalten und im Versicherungsfall schnell zu reagieren.“

Welche weiteren Risiken erwarten Sie beim Abschluss eines Versicherungsvertrages? Versicherungsunternehmen haben diesbezüglich direkt mit MK gesprochen.

„Es gibt zwei Arten von Verträgen: Paket- und Einzelverträge. Die erste Variante ist günstiger, die Liste der Risiken wird jedoch vom Versicherer festgelegt. Wenn Sie eine zweite Police abschließen, entscheiden Sie, was Sie für Ihr Eigentum abdecken möchten, aber manchmal müssen Sie dafür mehr bezahlen. Wer bei der Versicherung sparen möchte, dem empfehle ich den Abschluss eines Vertrags mit einem Franchise-Unternehmen. Wenn in Ihrer Datscha ein kleiner Notfall eintritt und der Schaden 100.000 Rubel nicht übersteigt, können Sie ihn finanziell alleine bewältigen. Bei einem schwereren Unfall können Sie jedoch erhebliche Versicherungsprämien erhalten“, rät der Versicherungsvertreter Anatoly Samartsev.

Er rät außerdem zur Auswahl großer Unternehmen, die schon lange am Markt tätig sind und über eine gute Erfolgsbilanz bei Vertragsabschlüssen verfügen. „Um alle belastenden Beweise zu erhalten, reicht es aus, den Firmennamen im Internet einzugeben. Es wird also nicht schwer sein herauszufinden, wer wer ist, aber natürlich können die Versicherungsprämien für seriöse Unternehmen teurer sein. Aber laut dem Experten sei es besser, zu viel zu bezahlen, als „mit Hörnern und Hufen“ von irgendeinem linken Unternehmen Geld zu erpressen.

Lesen Sie abschließend jede Vertragsklausel durch, insbesondere das Kleingedruckte. Selbst wenn Sie zum Beispiel neue Fenster und Türen einbauen, erlischt die Versicherung oft, sobald Sie an Ihrem Ferienhaus etwas verändern, etwa die Räumlichkeiten vermieten oder die Struktur des Hauses verändern.

Die Staatsduma hat in letzter Lesung ein Gesetz zur Vereinfachung der Registrierung von Nebengebäuden auf Gartengrundstücken verabschiedet. Jetzt gilt die Datscha-Begnadigung für Badehäuser, Schuppen und Sommerküchen.

Eigentümer können solche Gebäude registrieren, ohne Katasterarbeiten durchzuführen und eine Erklärung für die Immobilie abzugeben. Die einzige Bedingung ist, dass der Besitz des Grundstücks und des Hauses vor 2013 festgestellt werden muss.

Außerdem wird ein vereinfachtes Verfahren für die Registrierung von Häusern von zwei Familien eingeführt. Die Rede ist von gesperrten Häusern, die vor dem 14. Mai 1998 gebaut wurden und in denen mehrere Familien leben.

Источник: МОСКОВСКИЙ КОМСОМОЛЕЦ