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Es wurde bekannt gegeben, wie sich steigende Preise für Baumaterialien auf die Kosten für neuen Wohnraum auswirken werden
Die Preise für Baumaterialien sind in letzter Zeit gestiegen, und der Chef der Russischen Gilde der Immobilienmakler, Konstantin Aprelev, prognostizierte, wie sich dies auf die Preise für Neubauten auswirken könnte. Seiner Meinung nach werden weiterhin Preiserhöhungen erwartet, berichtet DEITA.RU.
Der Experte betonte, dass sich die Baukosten zwar auf die Endkosten des Hauses auswirken, aber nur geringfügig. In der Hauptstadt beispielsweise machen Beton und Metall nur etwa 10 % der Kosten aus. Der Rest besteht aus der Baugebühr, den Nebenkosten, den Darlehensmitteln, den Projekterstellungskosten und der gesamten Dokumentation.
Aprelev glaubt, dass steigende Preise für Baumaterialien zu einem Anstieg der Immobilienpreise um bis zu 2 % führen könnten. Generell ist nicht mit einem deutlichen Anstieg der Preise für Neubauten zu rechnen, allerdings ist auch nicht mit sinkenden Preisen zu rechnen. Die Preise steigen, ebenso wie die Kosten für die Einstellung von Arbeitskräften, und es wird für Entwickler teuer, vielen Menschen Rabatte anzubieten. Unterdessen hat sich der Preisanstieg auf dem Markt für Bestandsimmobilien verlangsamt, was Berichten zufolge auf die wiedererstarkte Beliebtheit von Hypotheken zurückzuführen ist. Dies liegt daran, dass einige Menschen befürchten, dass die Konditionen für Hypothekarkredite schwieriger werden.
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