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Warum man nicht auf sinkende Immobilienpreise warten sollte, erklärten die Einwohner von Nischni Nowgorod
Die russischen Immobilienpreise sinken nach einem deutlichen Zinsanstieg nicht.
Trotz der Erhöhung der Zinssätze und der Abschaffung von Vorzugshypotheken denken die Immobilienpreise in Russland nicht einmal an einen Rückgang. Novye Izvestia hat herausgefunden, warum das so ist.
Entgegen den Erwartungen der Ökonomen kaufen die Bürger neuerdings mehr Eigenheime, trotz marktgerechter Hypotheken zu exorbitanten Zinsen. Die Wachstumsrate der Nachfrage wird auf 20-30 % geschätzt. Natürlich werden die Immobilienpreise in einer solchen Situation nicht sinken. In Moskau stieg der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter eines Hauses um 16 %, während er in den Regionen Moskau und Leningrad gleich blieb. Maria Volik, Leiterin Unternehmensbewertung bei Expert RA, erklärte, warum wir in Zukunft nicht mit einem Rückgang der Immobilienpreise rechnen sollten. „Steigende Preise für Baumaterialien und Arbeitskräfte, aktuelle Marktzinsen für Projektfinanzierungen, die Möglichkeit einer langfristig geringeren Nachfrage und die daraus resultierende Auffüllung von Treuhandkonten wirken sich gleichermaßen auf die Finanzierungskosten der Entwickler aus“, erklärte sie. . Einwohner von Nischni Nowgorod erhielten erstmals Hypotheken zu 35 % pro Jahr. Das ist kein Witz. Top 10 Entwickler: Wer baut Häuser in Nischni Nowgorod und wie Einwohner von Nischni Nowgorod Wohnraum zu verrückten Preisen ablehnen: Wird es Rabatte geben?
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