Все новости
ЦБ предложил ограничить выдачу ипотеки с 2025 года
Банк России предложил установить количественные лимиты по ипотеке с 1 июля 2025 года.
В частности, после получения полномочий российские банки планируют в третьем квартале 2025 года ограничить долю рискованных кредитов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом (менее 20%). . Об этом говорится в документе, опубликованном на сайте центробанка.
Поэтому, учитывая, что ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками жилья все еще существует (57% на 1 октября 2024 года), регуляторы призывают ужесточить требования к первоначальному взносу по ипотечным кредитам на этапе строительства. Росстат). Дополнительно могут действовать ограничения на выдачу ипотечных кредитов на срок более 30 лет, поскольку за последний год доля таких кредитов выросла с 10% до 20%.
В документах говорится, что банки увеличивают сроки кредитования, чтобы снизить среднемесячные выплаты по ипотеке. Но по прошествии столь длительного периода времени у заемщиков могут возникнуть проблемы с погашением долга, который банки не смогут оценить на момент выдачи кредита, пишет ТАСС.
Ранее было известно, что для комфортного погашения ипотечного кредита по ставке 25% годовых житель кубанской столицы должен зарабатывать не менее 153,3 тысячи рублей. По мнению аналитиков, этой суммы достаточно, чтобы платить ежемесячную плату в размере 92 000 рублей за однокомнатную квартиру стоимостью 6,2 миллиона рублей. По этому показателю кубанская столица занимает 5-е место среди крупных городов России.
Как сообщалось ранее, в Краснодарском крае в сентябре банки выдали 274 тысячи ипотечных кредитов на сумму 12,92 миллиарда рублей. При этом средний срок ипотеки составил 299 месяцев (24 года и 9 месяцев).
Скользкие шарики для зожников: как bubble tea покоряет российский рынок общепита