«Платеж — 24 тысячи в месяц. Ни о чем не жалею»: тюменцы честно рассказали о своих кредитах на жилье

Покупка квартиры в Тюмени по нынешней базовой процентной ставке сродни азартной игре, а остальные льготные программы продолжают сворачиваться. Какой процент жителей нашего города брали ипотечные кредиты за последние несколько лет? Довольны ли вы принятым решением или ругаете себя за этот необдуманный шаг? Мы спросили наших читателей, и вот что они рассказали нам (и вам) анонимно и честно.

— Летом 2022 года мы с мужем взяли ипотеку на 30 лет под 6,7% годовых. Платим 28 000 в месяц. Для нас это не очень стресс. Мы оба работаем, детей нет. Мы не жалеем, что взяли ипотеку. Совсем наоборот. Теперь я не могу купить квартиру. И первоначальный взнос, и комиссия увеличились.

— Квартиру площадью 54 м2 мы сняли несколько лет назад за 3,8 млн рублей под ставку 5,59% годовых. Нам удалось получить повышение, и мы очень благодарны Богу за это. Теперь они не могут позволить себе собственное жилье. Покупать квартиру за $7–8 млн под 18% — это безумие.

— В мае 2023 года мы купили квартиру стоимостью 6 млн рублей в ипотеку под ставку 7,4% годовых. Я ранее пыталась подать заявку на 1%, но банк потерял документы и я не успел до окончания акции (такое ощущение, что специально задержали). Теперь ежемесячный платеж в 41 450 рублей комфортен для нас с женой, мы оба работаем. Однако моя жена через месяц уйдет в декретный отпуск, так что я посмотрю, подойдет ли тогда эта сумма. Я не жалею [об ипотеке]. Мы купили большую квартиру, потому что планируем завести 3-4 детей и скоро у нас должен родиться первый ребенок.

— Я взял ипотечный кредит под 15,2% годовых в октябре 2013 года и погасил его в июне 2024 года. Процентная ставка была неудовлетворительной, поскольку 84% от общей суммы 10-летней ипотеки составляли банковские проценты, а 16% - основной долг.

— Осенью 2021 года я снял квартиру в новостройке под процентную ставку 4,9% годовых. Кто бы мог подумать, что всего через несколько лет цены на жилье и цены вырастут так сильно? Я даже не представляю, как люди сейчас могут позволить себе квартиры.

— В 2005 году мы с мужем взяли ипотеку по ставке 19% годовых. За этот период уровень наших доходов увеличился, а цены на жилье полностью изменились. По сегодняшним меркам наши ежемесячные платежи очень малы. Меньше 15 000 рублей и вообще ничего.

— В октябре прошлого года у меня наконец-то появилась собственная студия площадью 21 квадратный метр. Ипотека под 7,9% годовых больше не кажется безумием, но вначале так казалось всегда.

— Одним из лучших решений в моей жизни была покупка квартиры-студии в новостройке в январе 2017 года под процентную ставку 8,9% годовых. До этого мне приходилось какое-то время все откладывать, чтобы накопить на первоначальный взнос. Это было очень сложно, но оно того определенно стоило.

— Моя процентная ставка — 9,5%, это лучше, чем сейчас. Я взял ипотеку в 2018 году, как только устроился на достойную работу. В то время мои младшие родственники были еще молоды и учились в школе. Сейчас они взрослые, переехали в город учиться и работать, и жилищный вопрос для них актуален. Я даже не могу себе представить, что с ними будет в их нынешней ситуации. Мой ежемесячный платеж составляет менее 20 000. Я уже привык к этому, поэтому дискомфорта нет. Зная, сколько сейчас составляет мой ежемесячный платеж, я сомневаюсь, что когда-нибудь к этому привыкну.

Сектор недвижимости Тюмени (да и всей страны) сейчас переживает непростые времена как для покупателей, так и для продавцов жилья. Аналитики отмечают снижение спроса на квартиры в новостройках, ссылаясь на небольшую, но все же улучшающуюся перед этим ситуацию на вторичном рынке.

Источник: 72.RU - главные новости Тюмени. Shkulev Digital