Все новости
В Новосибирске подтвердили замедление темпов выдачи ипотеки
В интервью БФМ-Новосибирск Марина Асаралиева, первый заместитель директора Сибирского штаб-квартиры Банка России, рассказала о текущем состоянии ипотечного рынка и перспективах его изменения.
Она отметила, что в этом году завершилась льготная программа, предусматривающая господдержку в размере 8% годовых. В настоящее время процентные ставки субсидируют только определенные программы, направленные на решение конкретных проблем, таких как семейная ипотека, сельская ипотека и ИТ-ипотека.
С момента запуска семейной ипотеки в 2018 году в регионе выдано более 38 тысяч кредитов на сумму 150 миллиардов рублей. В преддверии изменений в госпрограммах выдача семейной ипотеки выросла более чем в два раза и к сентябрю 2024 года превысила уровни двух предыдущих лет.
Асаралиева также прокомментировала высокие рыночные процентные ставки, которые на данный момент превышают 25%. Тем не менее, ипотечное кредитование продолжает развиваться, хотя рост замедлился. Темп роста ипотечного портфеля региона в сентябре 2024 года составил около 12%, что ниже показателя прошлого года.
Кроме того, с 1 января 2025 года будут введены новые «ипотечные стандарты» для защиты прав заемщиков и повышения прозрачности ипотечного кредитования.
Асаралиева подчеркнула, что Банк России ожидает умеренного роста ипотечных портфелей по стране и замедления роста цен на жилье.