Все новости
Недвижимость: что происходит и что делать?
Квартиры растут, переезжайте в Москву! Средняя цена — 111 000 рублей в месяц. Рост за 2 года – 70%!
Причина: повышение ставок и прекращение льгот. Результат: Вместо ипотеки у вас теперь только аренда. Спрос падает, и девелоперы останавливают новые проекты.
Что ж, вместо одной проблемы (инфляция) есть несколько проблем.
😡Высокие тарифы;
😡Дорогая ипотека;
😡Дорогая аренда;
😡 И самое главное – «перманентное банкротство».
Однако цены на недвижимость в Москве по-прежнему ниже, чем 17 лет назад (в долларах 2007/08 года). Три года назад офисному работнику для покупки квартиры-студии требовалась месячная зарплата 150, а сейчас 80! Но он не может его купить из-за высоких процентных ставок. Когда в следующем году ставки начнут падать, цены тут же взлетят! И инвесторы в недвижимость уже начали активно в этом участвовать.
заключение
-Что мне купить? В старых домах нет больших квартир и спроса буквально нет. Только небольшая квартира в современном доме рядом с метро, с качественным ремонтом! Новая Москва и МЦД!
— Снижение ставок в следующем году означает резкий рост цен! И даже если инфляция не снизится, процентные ставки начнут снижаться! Речь уже не идет о борьбе с инфляцией, это очередная «борьба» со стагнацией! Рецессия – это наихудший сценарий, то есть экономический спад + инфляция. В то же время, если добавить падение рубля, недвижимость полетит в космос! (например, Иран).
Так исторически сложилось в нашей стране. Инвесторы родом из Советского Союза покупают в основном бетон, и они, вероятно, правы. И ходят сумасшедшие слухи о возможной заморозке вкладов. Да. Никто не хочет повторения кризиса 90-х годов, и никто не хочет гиперинфляции. Но нам придется выбирать между борьбой с инфляцией и экономикой. Люди, которые не доверяют или боятся фондового рынка, уже пошли покупать недвижимость.
Это не является индивидуальной инвестиционной консультацией. Наше дело – образование.
@ifitpro
#недвижимость
Боец ВС РФ, "похороненный" украинской пропагандой в Селидово, передал привет ВСУ
Переломы от гололёда, подрывник ЛЭП и выставка танков НАТО: Петербург 3–4 ноября