Все новости
Съемное жилье в Москве может подорожать еще на 10% к концу года
Ольга Полецкая, генеральный директор Colife Invest, допустила, что к концу 2024 года цены на аренду в Москве могут вырасти еще на 10%. По ее оценкам, аренда квартиры станет дороже, чем повышение ставок по ипотеке. Это делает кредит недоступным и заставляет потребителей арендовать, а не покупать.
Если в декабре ЦБ снова повысит процентные ставки, инвесторам в капитальные квартиры придется платить более высокую арендную плату, считает Александр Присяжнюк, директор инвестиционного департамента РСХБ Управление активами. Это потому, что они приобрели дом на более дорогих условиях кредита. Поэтому, если базовая процентная ставка увеличится на 1%, арендодатели могут отреагировать повышением арендной платы за жилье как минимум на 5% уже в январе 2025 года, добавил эксперт.
По данным ДОМ.РФ, в третьем квартале 2024 года арендные ставки в Москве достигли исторического максимума, достигнув в среднем 111 000 рублей. Каждый месяц.