Все новости

Посещаемость торговых центров в Петербурге сократилась на 6% к концу октября

По данным Focus Technologies, с 21 по 27 октября посещаемость торговых центров Санкт-Петербурга снизилась на 6%. В Москве торговый индекс города (посетители на 1000 м2 торговой площади) за тот же период увеличился на 2%, тогда как в целом по России он снизился на 4%.

При этом уже ставшая привычной для россиян "Черная пятница" уже не приносит ожидаемого эффекта, поэтому участники рынка больше не активно продвигают эту акцию, пишет "Ъ" со ссылкой на вице-президента Союза Наталью Кермедчиеву. торговый центр. Она отметила, что в сентябре и октябре посещаемость магазинов отдельных ритейлеров упала на 30-40 процентов, и с тех пор торговые центры будут продолжать терять клиентов из-за высокого спроса на онлайн-покупки одежды и обуви.

Эксперты прогнозируют, что за счет сезонных акций индекс торгового центра вырастет всего на 2-4% по сравнению со среднегодовым показателем. Ирина Царькова, директор департамента торговой недвижимости Никольерс, сообщила, что к концу года средний уровень вакантных площадей на рынке торговой недвижимости составит 3% в Санкт-Петербурге и 6,5% в Москве. По сравнению с прошлым годом ожидается его снижение на 3,3% и 3,5% соответственно. В северной столице он значительно ниже исторического минимума третьего квартала.

При этом ставки аренды варьируются в зависимости от торгового центра. По словам Натальи Кермедчиевой, речь идет об индексации ставок в среднем на 5% в год. При этом владельцы новых объектов могут предложить арендаторам льготные условия, в то время как в уже построенных объектах они остаются прежними, говорит Зульфия Шиляева, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP. В честные распродажи в «Черную пятницу» верят 8% петербуржцев.

Доля вакантных площадей в стрит-ритейле практически не изменится в Санкт-Петербурге и Москве, оставаясь на уровне 5-7% в первом случае и около 10% во втором. Анна Лапченко, директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге, считает, что эти показатели свидетельствуют о высоком спросе арендаторов на торговые площади в городе. При этом наиболее активными арендаторами остаются модные ритейлеры и предприятия общественного питания.

Несколько дней назад "Деловой Петербург" писал, что более 200 российских торговых центров могут оказаться на грани банкротства в следующем году. Это может быть вызвано увеличением долговой и кредитной нагрузки из-за повышения базовой процентной ставки.


Источник: Деловой ПетербургДеловой Петербург

Загрузить еще новостей