Все новости
Вкладывать деньги в жильё стало невыгодно: что делать тем, кто купил квартиру
Выгоды от перепродажи жилой недвижимости в России стали аналогичны размещению средств на депозите.
Как объясняют эксперты, всего несколько лет назад квартира, приобретенная в качестве долгосрочной инвестиции на этапе раскопок, могла принести прибыль около 50% при продаже через два года.
Причина такой высокой маржи заключается в том, что риск, связанный с первоначальными инвестициями в строительство, был высоким. Однако ситуация кардинально изменилась с появлением счетов условного депонирования. Средства граждан были надежно защищены государством.
Это привело к резкому снижению поэтапной разницы в стоимости приобретения строящегося дома. Цена готовой квартиры сегодня и цена на начале строительства жилья могут отличаться всего на 20%, пишет "Российская газета".
Учитывая высокие ставки рефинансирования центральных банков, которые вскоре могут достичь почти такого же показателя, инвесторам стало проще вкладывать деньги в банковские счета, чем вкладывать в строительство.
Эксперты рекомендовали людям, уже купившим квартиру в качестве инвестиции, начать сдавать ее в аренду, а не продавать. Особенно это актуально, если дом расположен в курортном городе или зоне с быстрой трудовой миграцией.
Кто получит прибавку к пенсии в ноябре — 4 категории, чьи выплаты резко вырастут