Все новости
Казанская агломерация крупным планом: теоретические, методические и прикладные аспекты
Эта книга создана в соответствии с высокими стандартами полиграфического искусства. Это полноцветное издание с качественными современными и архивными фотографиями, графиками, схемами, планами, которые не только дополняют текстовый материал, но и раскрывают его, причем глубоко, научно и системно.
Содержание книги четко разделено на две части. Первый – это развитие направлений с тщательным учетом инновационных механизмов обслуживания. Второе – сохранение культурных ценностей. Эти взаимоотношения и порядок изложения материала не только соответствуют хронологии и масштабу событий, но и раскрывают недавнюю политическую историю Татарстана.
Итак, в первой части мы приводим цитату Рустама Минниханова, бывшего премьер-министра Татарстана. В то время он не только поддержал геодезию как концепцию профессионального управления недвижимостью, но и сделал ее принципом национальной политики национального развития.
Вторая часть книги погружает нас в современность тысячелетнего города. Рустам Минниханов, уже занимающий свой пост, объявил 2012 год Годом историко-культурного наследия, продолжая традицию, заложенную Минтимером Шаймиевым. Это стало началом программы президента по восстановлению и восстановлению исторического центра Казани беспрецедентного масштаба и значения. Это заставляет всех говорить: «Мы можем это сделать!» Без булдырабыза», в республике стартовала программа благоустройства парков и дворов.
Эта книга представляет собой репродукцию картин западноевропейских старых мастеров из Большой коллекции изящных искусств ASG, придающую им особое очарование. Они не только выполняют эстетическую функцию разделения глав книги, но и несут концептуальную нагрузку. Это дает читателю повод задуматься о необходимости баланса между созданием чего-то нового и бережным сохранением наследия.
Кстати, эти и другие творения старых мастеров вскоре можно будет увидеть на публичных выставках во Дворце изящных искусств АСГ, который расположится на улице Карла Маркса в здании Адмиралтейства (здание XVIII века). объект культурного наследия федерального значения). В настоящее время сотрудники Международного института культурного наследия занимаются проектированием Императорского дворца Дворца изящных искусств.
В книге «Казанское единство: исследование и сохранение наследия» передан 25-летний опыт Казани в области территориального развития и управления. Ниже — интервью с экспертом, который десятилетиями изучает, сохраняет и развивает территорию.
Соавторы книги — представители сообщества уважаемых экспертов, ответственных за необходимое диалектическое сосуществование исторического наследия и современного развития в мегаполисе такого географического значения, что Казань исторически была «воротами» из Азии в Европу. Это Олег Григорьев, помощник Олеси Балтусовой и руководитель Института территориального планирования, главный архитектор города Ильсияра Тухватуллина.
— Генеральный план Казанской агломерации, разработанный Институтом территориального планирования, включает направления жилищного строительства, трудоустройства, развития транспорта, социальной и инженерной инфраструктуры, вопросов экологии и туризма.
— Плановый период в условиях агломерации рассчитан на десятилетия, и ваши решения повлияют на ваших потомков. Или, наоборот, вы можете найти подходящее место, чтобы приложить минимум усилий для достижения максимального результата.
— Свияжск же хочет уменьшить пробки. Нарушение атмосферы уединения причиняет большие страдания от искусственных перегрузок. Я думаю, нужно больше разнообразия, чтобы люди в выходные могли поехать в Верхний Услон и прогуляться по уже популярной Волжской тропе. <… > Лично я мечтаю о комплексном подходе к историческим поселениям и достопримечательностям с учетом экотуризма, природы, спорта и туризма выходного дня.
Содержание книги основано на развитии идей, высказанных экспертами. Здесь читатели могут найти проекты жилой застройки, деловых районов, проекты в сфере туризма и агротуризма. А практики и теоретики, разработчики и ученые, чиновники и бизнесмены дают советы и делятся идеями.
Фактически четверть книги посвящена проектам, которые сегодня можно реализовать в регионе АСГ Казанской агломерации.
На страницах издания размещены выдержки из тематических статей, опубликованных в разное время федеральной и крупной республиканской прессой и информационными агентствами «Интерфакс» и «Рамблер». Рядом с каждой цитатой — «Финансы», «Реальное время», «Бизнес Online», «Татар-информ» и т. д. — имеется QR-код, который ведет на сайт, содержащий полное содержание журналистского произведения. Поэтому эту книгу можно назвать печатной электронной.
Авторы книги «Казанская агломерация: обследование и сохранение наследия» не ставили перед собой цели украсить реальность. Они открыто говорят о трудностях, возникающих в процессе территориального развития, о конфликте идей и интересов разных групп населения, о судебных разбирательствах. Например, опубликовано интервью, в котором основатель группы ASG Invest Алексей Семин отвечает на непростые вопросы.
— Чем вы объясните тот факт, что идет много исков по поводу земли вокруг Казани, принадлежащей АСГ?
— Действительно, судебные разбирательства по земельному вопросу идут, в том числе и с нашей инвестиционной группой. Это совершенно нормальное явление, свидетельствующее о том, что общество цивилизовано. Если вы хотите переместить участок на метр, это надо решать в суде, а не набегать друг на друга с ставками и выяснять, кто прав...
Если вы далеки от темы девелопмента, эта книга откроет вам глаза на особенности предпринимательства в сфере территориального развития, связанного с недвижимостью, строительством новых объектов, реконструкцией и реструктуризацией существующих.
Здесь собрана информация об изменениях законодательства за последние годы и их применении на практике. Также предоставляются экспертные заключения. Директор по региональному развитию ASG Ринат Айсов:
— Процесс расследования включает в себя все этапы: от анализа, планирования территории под застройку, подготовки строительства и привлечения инвестиций до фактического строительства, реализации и будущей эксплуатации. Вы не можете ожидать, что разработчики сделают все это. В большинстве случаев у разработчиков нет возможности, мощности или времени для выполнения всего этого цикла.
В соответствии с лучшими традициями советского книгопечатания в книге представлена хронология некоторых событий в виде фотоколлажа. Фотографии конца 20-го века - первого десятилетия 21-го века, похоже, были собраны на фотопленке.
Графическая часть издания заслуживает особого внимания. Графики и диаграммы представлены визуально, просто и понятно. С его помощью можно отслеживать темпы жилищного строительства, развитие инфраструктуры Казанской агломерации, масштабы планируемых инвестиций, доходы от проектов и т.д.
Чтобы понять информацию о комплексных проектах жилой застройки в целом, полезно просмотреть их в виде фотографий, ситуационных планов, изометрических моделей и т.п. В книгу также включена обширная выставка проектов Казани. Информация подкреплена диаграммами баланса площадей и текстовыми материалами, описывающими функции сайта, а также миссию организации. Рядом находится QR-код, который ведет на интернет-портал с более полной информацией.
Информация, а также карты и диаграммы также доступны для местоположений ASG для проектов промышленного, складского и коммерческого развития.
В книге также используются эффективные техники «до и после». В главе «Инвестиции в будущее: экономическая концепция культурного капитала», рассказывающей о работе АСГ по восстановлению и воссозданию исторического облика Казани, приводятся примеры того, как выглядели исторические здания до начала их реконструкции. Великолепие появляется сейчас.
Марина Шпилько, эксперт по жилой и коммерческой недвижимости компании «Манн, Черемных и партнеры»:
«Было действительно удивительно видеть, как ваша инвестиционная группа занимается (восстановлением объектов исторического наследия) не только как бизнес, но и из-за эстетических качеств, которые иногда противоречат разумному бизнес-подходу. Но это единственный способ сохранить и приумножить наше историческое наследие».
Вместо обычных черно-белых листов в листовках есть изображения и фактическая информация. Объемы реставрационных работ исчисляются объектами, миллиардами рублей и тысячами квадратных метров. Каждый персонаж, каждый факт нанизаны, как жемчуг, в ожерелье достопримечательностей Республики Татарстан.