Все новости
«Выметайтесь немедленно!»: как квартирный вопрос испортил жизнь двум калининградкам
Женщина из Калининграда снимала квартиру, но передумала, увидев состояние дома. Арендодатель решил любыми способами выселить недовольного жильца. «Клопс» рассмотрел, как серия исков привела к суду и общественной враждебности. В конце апреля Мария обратилась к риэлтору с просьбой снять квартиру с автономным отоплением и новым ремонтом в жилом комплексе на Нарвской. Раньше дом сдавался посуточно. Полы с подогревом, стиральная машина, посудомоечная машина, кондиционер – будьте активны и счастливы. Гость был быстро найден. Мария подписала 11-месячный контракт с симпатичной Олесей. Мария предпочитала сдавать квартиру айтишникам-мужчинам, но и здесь ей повезло. Муж Олеси выполнил это условие, хотя находился в это время за границей. Заселившись после обещанной уборки, арендатор тщательно осмотрел квартиру и обнаружил непростительные вещи, в том числе следы ног в комнате и мыльные отложения на стенах ванной комнаты. Девушка позвонила хозяйке, и та сразу приехала. «Я просто хотела, чтобы она проверила эту «чистоту» и не предъявляла потом никаких претензий», — рассказала Олеся, добавив, что в договоре предусмотрена финальная уборка за счет клиента. «И она начала меня убеждать, что это немоющийся пол». Это положило начало «борьбе», которая не закончилась и по сей день.
Мария призвала арендатора расторгнуть договор и пообещала вернуть деньги. «Мы с мужем обсудили ситуацию и решили сейчас не переезжать», — рассказывает Олеся, раскрывая причину, а найти жилье не так-то просто. Мы договорились, что Олеся обязательно поживет месяц в квартире Марии. К концу семестра она начала постоянно мне об этом напоминать. По словам женщины, арендатор изначально не отвечал на ее звонки, не открывал дверь и даже сказал, что останется на 11 месяцев. Это понятно. К июню цены на жилье взлетели. «В конце концов, они сказали мне обратиться в суд, чтобы выселить их до того, как они подпишут контракт». - сказала Мария.
По словам Олеси, Мария решила утомить гостей, катая их вместо того, чтобы мыть. Она пришла в полицию в 23:00 после того, как пригрозила поднять арендную плату на 10 000 долларов. Мария этого не отрицает. Да, она пыталась каким-то образом выселить непослушных жильцов. Например, однажды я зашёл, когда никого не было дома. «Я дважды обращался в отделение полиции, но местная полиция проигнорировала мое заявление. Я зашел сам с двумя свидетелями и снял все это на камеру. «Она закрыла дверь верхним замком, который в итоге сломался». Мария возмущается. Владелец объясняет взлом тем, что уже три месяца пытается убедиться, что все в порядке, но так и не смог проникнуть. После этого визита Олеся не смогла войти в квартиру. Ключа от верхнего замка у нее не осталось. «Я жил у друзей несколько дней, пока не поменял замки».
По словам Марии, жильцы не платят за коммунальные услуги уже два месяца. Олеся пояснила, что ждала от владельца обещанную таблицу Excel для расчета затрат, но не смогла оплатить квитанцией. Ключа от почтового ящика не было. В августе она погасила долг, но этого не сделала. Вместо того, чтобы закопать топор войны, Мария вернула деньги ненавистным жильцам. За что? - Спросишь ты. Значит, у вас есть основания расторгнуть договор и подать иск о выселении квартиросъемщика. Олеся ответила встречным иском. Девушка утверждала, что выполнила все требования и переводила Марии деньги 28 числа каждого месяца. В сентябре Мария вызвала электрика, который выключил свет в квартире. Олеся неделю жила без света, тепла и горячей воды, и найти новое жилье стало все сложнее. Как только вопрос с переездом был решен, Мария приехала забирать квартиру. Используя фонарик – света еще не было, поэтому адвокат зафиксировал материальный ущерб. «Она сразу побежала в ванную. Один из ящиков поначалу был обшарпанным. Потом я пошла на кухню и сняла там хлипкий порог, сказав, что сломала его. Она все это сняла на видео и пожаловалась своему адвокату. Я посветил фонариком вдоль стены и возмутился. «Он такой плохой парень!» - вспомнила Олеся, добавив, что согласилась оставить владельцу залог в размере 35 тысяч. Арендодатель и заказчик не подписали акт передачи квартиры. Причина все та же. Если в квартире нет электричества, проверить оборудование невозможно. Иск находится в суде. Ни та, ни другая женщина не хочет уступать.