Все новости
Почему не стоит ждать падения цен на жилье, объяснили нижегородцам
Цены на российское жилье не падают после значительного повышения процентных ставок.
Несмотря на повышение процентных ставок и отмену льготной ипотеки, цены на недвижимость в России даже не думают падать. «Новые известия» выяснили, почему это так.
Несмотря на все ожидания экономистов, граждане в последнее время стали покупать больше домов, несмотря на рыночные ипотечные кредиты под непомерные процентные ставки. Темп роста спроса оценивается в 20-30%. Естественно, цены на недвижимость в такой ситуации не упадут. В Москве средняя цена квадратного метра дома выросла на 16%, тогда как в Московской и Ленинградской областях она осталась прежней. Мария Волик, директор по корпоративным оценкам «Эксперт РА», объяснила, почему не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в будущем. «Повышение цен на строительные материалы и рабочую силу, текущие рыночные ставки по проектному финансированию, возможность снижения долгосрочного спроса и, как следствие, заполнение счетов условного депонирования — все это в равной степени влияет на затраты застройщиков на финансирование», — пояснила она. . Нижегородцы начали получать ипотеку под 35% годовых. Это не шутка. Топ-10 застройщиков: кто строит дома в Нижнем Новгороде и как нижегородцы отказываются от жилья по сумасшедшим ценам: будут ли скидки?