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Съемное жилье в Москве может подорожать еще на 10% к концу года
Olga Poletskaya, PDG de Colife Invest, a admis que d'ici fin 2024, les prix des loyers à Moscou pourraient encore augmenter de 10 %. Elle estime que la location d’un appartement deviendra plus chère que l’augmentation des taux hypothécaires. Cela rend le crédit indisponible et oblige les consommateurs à louer plutôt qu’à acheter.
Si la Banque centrale augmente à nouveau les taux d'intérêt en décembre, les investisseurs dans les appartements en capital devront payer des loyers plus élevés, explique Alexandre Prisyazhnyuk, directeur du département d'investissement de la gestion des actifs de la Banque agricole russe. C’est parce qu’ils ont acheté la maison avec des conditions de prêt plus coûteuses. Ainsi, si le taux d’intérêt de base augmente de 1 %, les propriétaires pourraient réagir en augmentant les loyers des logements d’au moins 5 % dès janvier 2025, a ajouté l’expert.
Selon DOM.RF, au troisième trimestre 2024, les tarifs de location à Moscou ont atteint un maximum historique, atteignant une moyenne de 111 000 roubles. Chaque mois.
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