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La demande de locations d'appartements à long terme à Krasnodar a augmenté de 33 %
Les analystes d'Avito Real Estate ont résumé les résultats du troisième trimestre 2024 pour le marché de la location de logements à long terme à Krasnodar.
La sélection de propriétés a augmenté dans 32 des 40 villes interrogées par rapport au deuxième trimestre 2024. Les dynamiques les plus frappantes ont été notées par les analystes d'Avito Real Estate à Kazan, Saint-Pétersbourg et Sotchi (+29 %), ainsi qu'à Kaliningrad, Sébastopol, Tomsk et Oulan-Oude (+27 %).
À Krasnodar, la demande de locations d'appartements à long terme a augmenté de 33 % au cours du trimestre. L'intérêt pour les studios en ville a également augmenté de 44 %, et pour les appartements d'une et deux pièces de 31 % et 32 %, respectivement. La demande d'appartements de trois chambres a augmenté de 29 %, tandis que la demande de propriétés de quatre chambres ou plus a augmenté de 17 %. Dans le même temps, les habitants de Krasnodar se sont davantage intéressés au studio (+13 %).
Les prix moyens les plus élevés à la fin du trimestre ont été enregistrés à Moscou (90 000 roubles par mois), Sotchi (55 000), Saint-Pétersbourg (45 000) et Kazan (40 000). Le loyer moyen à Krasnodar était de 27 000 roubles par mois.
Comme indiqué précédemment, le volume des mises en service de logements en Russie entre janvier et septembre 2024 a atteint 81,1 millions de m2, soit une augmentation de 1,8 % par rapport à la même période de l'année dernière. Ceci est démontré par les données opérationnelles de Rosstat.
Comme indiqué précédemment, le choix d'appartements à louer à la journée en septembre a augmenté de 37 % par rapport à la même période de l'année dernière, et dans le territoire de Krasnodar, l'immobilier national a augmenté respectivement de 38 % et 62 %. En moyenne, à Kouban, vous pouvez louer un appartement pour 3,9 mille roubles par jour et une maison de campagne pour 7,8 mille roubles par jour.
La période la plus longue - quatre nuits - les voyageurs ont loué des logements dans la région de Kaliningrad, en Crimée, dans les territoires de Krasnodar et de Primorsky.
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