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Las viviendas alquiladas en Moscú pueden subir de precio otro 10% hasta finales de año
Olga Poletskaya, directora ejecutiva de Colife Invest, admitió que a finales de 2024 los precios de los alquileres en Moscú podrían aumentar otro 10%. Ella estima que alquilar un apartamento será más caro que aumentar las tasas hipotecarias. Esto hace que el crédito no esté disponible y obliga a los consumidores a alquilar en lugar de comprar.
Si el Banco Central vuelve a subir los tipos de interés en diciembre, los inversores en apartamentos de capital tendrán que pagar alquileres más altos, dice Alexander Prisyazhnyuk, director del departamento de inversiones del Banco Agrícola Ruso de Gestión de Activos. Esto se debe a que compraron la casa con condiciones de préstamo más caras. Por lo tanto, si el tipo de interés básico aumenta un 1%, los propietarios podrían responder aumentando los alquileres de las viviendas al menos un 5% ya en enero de 2025, añadió el experto.
Según DOM.RF, en el tercer trimestre de 2024 los precios de alquiler en Moscú alcanzaron un máximo histórico, alcanzando una media de 111.000 rublos. Cada mes.
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