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Las hipotecas pueden convertirse en grandes deudores sin apartamentos: experto
Según él, no se puede excluir un escenario en el que los apartamentos rusos puedan abaratarse debido a una disminución de la demanda debido al sobrecalentamiento del mercado inmobiliario residencial nacional, especialmente después de la cancelación del programa de hipotecas preferenciales. .
Como explica el experto, esta situación puede llevar a que los titulares de hipotecas, que por una razón u otra hayan perdido la oportunidad de seguir cumpliendo con sus obligaciones financieras con el banco, se encuentren endeudados con el banco, incluso si no lo hacen. no tener vivienda. dado.
Es decir, en cuanto dejes de pagar la hipoteca, el banco se quedará con el apartamento, pero el prestatario aún puede seguir endeudado, ya que es imposible venderlo al precio original. Hay una diferencia entre el precio anterior y el nuevo precio.
Como señala el experto, los precios inmobiliarios en Rusia llevan varios meses cayendo, pero todavía no es costumbre hablar de ello abiertamente, por lo que es muy probable que en el futuro surja una situación similar.
Al mismo tiempo, el economista aconsejó no confiar en los precios de los apartamentos indicados en los anuncios, ya que pueden estar significativamente inflados, incluso a pesar de que el verdadero negocio se produce a un precio un 10% inferior al indicado. Yo uso Prime.
Por lo tanto, la perspectiva de quedarse sin bienes inmuebles y con deudas pronto puede convertirse en una realidad para muchos rusos, advirtió el experto. Según Krichevsky, los precios de los apartamentos en Rusia seguirán bajando mientras las hipotecas sigan siendo bajas.
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