“¡Fuera inmediatamente!”: cómo el problema de la vivienda arruinó la vida de dos residentes de Kaliningrado

Una mujer de Kaliningrado alquiló un apartamento, pero cambió de opinión al ver el estado de la casa. El propietario decidió desalojar al inquilino descontento por cualquier medio necesario. Klops analizó cómo una serie de demandas llevaron a litigios y hostilidad pública. A finales de abril, María se dirigió a un agente inmobiliario para pedirle alquilar un apartamento con calefacción autónoma y nuevas renovaciones en un complejo residencial en Narvskaya. Anteriormente la casa se alquilaba por días. Calefacción por suelo radiante, lavadora, lavavajillas, aire acondicionado: manténgase activo y feliz. El huésped fue encontrado rápidamente. María firmó un contrato de 11 meses con la bella Olesya. María prefería alquilar su apartamento a especialistas informáticos masculinos, pero aquí también tuvo suerte. El marido de Olesya cumplió esta condición, aunque en ese momento se encontraba en el extranjero. Tras mudarse después de la limpieza prometida, el inquilino inspeccionó atentamente el apartamento y descubrió cosas imperdonables, incluidas huellas de pies en la habitación y depósitos de jabón en las paredes del baño. La niña llamó al dueño y ella acudió enseguida. "Sólo quería que comprobara esta "limpieza" y luego no hiciera ningún reclamo", dijo Olesya, añadiendo que el contrato prevé la limpieza final a cargo del cliente. “Y empezó a convencerme de que se trataba de un suelo que no se podía lavar”. Esto inició una “lucha” que no ha terminado hasta el día de hoy.

María pidió al inquilino que rescindiera el contrato y prometió devolverle el dinero. “Mi marido y yo discutimos la situación y decidimos no mudarnos ahora”, dice Olesya, revelando el motivo: encontrar vivienda no es tan fácil. Acordamos que Olesya definitivamente viviría en el apartamento de María durante un mes. Hacia el final del semestre, empezó a recordármelo constantemente. Según la mujer, el inquilino inicialmente no contestó sus llamadas, no abrió la puerta e incluso dijo que se quedaría 11 meses. Esto es comprensible. En junio, los precios de las viviendas se habían disparado. “Finalmente me dijeron que fuera a los tribunales para desalojarlos antes de que firmaran el contrato”. - dijo María.

Según Olesya, María decidió cansar a los invitados montándolos en lugar de lavarlos. Llegó a la comisaría a las 11 de la noche después de amenazar con aumentar el alquiler en 10.000 dólares. María no lo niega. Sí, intentó de alguna manera desalojar a los inquilinos rebeldes. Por ejemplo, un día entré cuando no había nadie en casa. “Me comuniqué dos veces con la comisaría, pero la policía local ignoró mi declaración. Entré yo mismo con dos testigos y lo filmé todo. “Cerró la puerta con la cerradura superior, que terminó rompiéndose”. María está indignada. El propietario explica el robo diciendo que lleva tres meses intentando asegurarse de que todo esté en orden, pero no ha podido entrar. Después de esta visita, Olesya no pudo entrar al apartamento. No tenía la llave de la cerradura superior. “Me quedé con amigos unos días hasta que cambié las cerraduras”.

Según María, los residentes no pagan los servicios públicos desde hace dos meses. Olesya explicó que estaba esperando la hoja de cálculo Excel prometida por el propietario para calcular los costes, pero no pudo pagar con un recibo. No había llave del buzón. En agosto saldó la deuda, pero no lo hizo. En lugar de enterrar el hacha, María devolvió el dinero a los odiados inquilinos. ¿Para qué? - Preguntas. Esto significa que tiene motivos para rescindir el contrato y presentar una demanda para desalojar al inquilino. Olesya respondió con una contrademanda. La niña afirmó que cumplía con todos los requisitos y le transfería dinero a María el día 28 de cada mes. En septiembre, María llamó a un electricista, quien apagó las luces del apartamento. Olesya vivió durante una semana sin electricidad, calefacción ni agua caliente, y encontrar una nueva vivienda se hizo cada vez más difícil. Tan pronto como se resolvió el problema de la mudanza, María vino a ocupar el apartamento. Usando una linterna aún no había luz, por lo que el abogado registró daños materiales. “Ella inmediatamente corrió al baño. Al principio una de las cajas estaba en mal estado. Luego fui a la cocina y quité el endeble umbral que había allí, diciendo que lo había roto. Ella filmó todo y se quejó con su abogado. Alumbré la pared con una linterna y me indigné. "¡Es un tipo tan malo!" - recordó Olesya, agregando que acordó dejar un depósito de 35 mil al propietario. El arrendador y el cliente no firmaron la escritura de cesión del apartamento. La razón sigue siendo la misma. Si no hay electricidad en el apartamento, es imposible comprobar el equipo. La demanda está en los tribunales. Ninguna mujer quiere ceder.

Fuente: Клопс