Passives Einkommen von 100.000 Rubel pro Monat – wie bekomme ich es?

Omnomnom, passives Einkommen klingt erstaunlich. Niemand wird das leugnen, aber nicht jeder weiß, wie viel er investieren sollte. In was und wie viel sollten Sie also investieren, um das ganze Jahr über monatlich 100.000 Rubel passives Einkommen zu erhalten?

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Verwenden Sie keine Großbuchstaben und belassen Sie den Wert bei 17-18 %. Warum 17-18 % und nicht 20-22 %? Banken bieten 20-22 % mit Kapitalisierung, weniger ohne Kapitalisierung. Stets. Bei jeder Bank.

Sie müssen Folgendes erhalten: 1.200.000 netto oder 1.350.000 vor Steuern (190.000 oder mehr) für das Jahr.

Benötigter Betrag: Ab 7,5 Millionen (18 % ohne Großbuchstaben)

Eine Nuance: In einem Jahr werden es noch 7,5 Millionen sein. Banken können schließen, aber jede Bank ist mit 1,4 Millionen US-Dollar versichert.

Ein diversifiziertes Portfolio aus Dividendenaktien wird im nächsten Jahr eine Dividendenrendite von etwa 9–12 % bieten. Es kann mehr oder auch weniger sein. Dies ist eine Werbeaktion. Kann irgendjemand außer professionellen Analysten dafür bürgen? Ich habe sie in meinem Portfolio und mein angestrebtes Engagement liegt bei 40 % des Aktienmarktes.

Sie sollten erhalten: 1.200.000 netto oder 1.380.000 vor Steuern.

Hinweis: Es kann etwas schief gehen. Zumindest ist es so. Die Renditen können sich ändern und auch die Aktienkurse können sich ändern. Darüber hinaus werden Dividenden ungleichmäßig ausgezahlt. Ich hoffe, dass jeder die Risiken versteht.

Relativ gute Renditen für Unternehmensanleihen liegen zwischen 20 % und 22 %, es lohnt sich jedoch, auf die aktuelle Kuponrendite zu achten. Durch die Schaffung eines diversifizierten Portfolios aus variablen und festen Aktien verdient jetzt selbst der faulste Anleger 20 % vor Steuern. In OFZs gibt es noch weniger.

Sie sollten erhalten: 1.200.000 netto oder 1.380.000 vor Steuern.

Nuance: Wir müssen darüber nachdenken und es herausfinden. Im Laufe eines Jahres können die Reparaturkosten steigen oder fallen, die variablen Beträge bleiben jedoch ungefähr gleich. Sie können den Standardwert abrufen. Ich habe sie in meinem Portfolio und mein angestrebtes Engagement liegt bei 50 % am Aktienmarkt.

Die Vermietung von Wohnungen ist in Russland die beliebteste Investitionsform. Werden Einzahlungen beliebter? Allerdings ist die Rendite recht gering, sodass Sie Geld für eine Wohnung ausgeben müssen. Aber man kann die Zahlung von Steuern vermeiden (eigentlich ist das nicht möglich, aber ich habe Leute sagen hören, dass es möglich sei). Die Rentabilität beträgt 4-5-6 %.

Nuance: Immobilien werden in Zukunft teurer (in Rubel). Auch die Mieten werden aufgrund teurer Hypotheken (wie jetzt) ​​steigen. Denn die Nachfrage nach Mieten steigt, die Nachfrage nach Hypotheken sinkt. Unter guten Bedingungen kann der Ertrag 8-10 % betragen. In schweren Fällen zerstört der Mieter die Wohnung, zieht aus und muss für Reparaturen aufkommen. Es bestehen in der Regel Risiken. Die Spreads sind groß, der Durchschnitt liegt jedoch bei etwa 5 %. Auch dies kann offiziell akzeptiert werden oder auch nicht.

Die Rentabilität von Gewerbeimmobilien liegt bei etwa 10-12 %. Die Renditen alternativer Anleihen, Devisenanleihen und Yuan-Anleihen sind nahezu gleich. Mit 10 bis 12 Millionen dieser Instrumente verdienen Sie also 1 Million US-Dollar pro Monat, und auch das Vermögen selbst kann wachsen. Die Speisekammer soll 15 % anbieten. Ich verstehe das nicht.

Es gibt alle möglichen exotischen Optionen, wie zum Beispiel das Leasing eines Autos/Bootes oder Crowdlending (Unternehmenskredite). Ich werde nicht über Finanzpyramiden und Wettgewinne sprechen.

Einige Arten von Unternehmen können passives Einkommen generieren, die meisten sind jedoch so aktiv wie möglich. Sie müssen entweder viel Aufwand, viel Geld oder beides investieren. Sie können einen Bestseller schreiben oder eine Website mit vielen Besuchern erstellen, um Werbung zu verkaufen. Das habe ich persönlich gedacht. Aber ich würde ein solches Einkommen nicht als passiv bezeichnen.

Wenn Sie noch etwas wissen, teilen Sie uns bitte Ihre Ideen mit, wie Sie passives Einkommen erzielen können.

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Источник: sMart-lab.ru - Блоги Инвесторов, Форумы по акциям, Котировки