Все новости
Банки стали предлагать ипотеку под 40% и выше
Как выглядят эти цифры? Но кто сейчас берет такие дорогие ипотечные кредиты?
По данным РБК-Недвижимость, лидером по стоимости ипотеки стал Совкомбанк с почти 43,2%. Это более чем в два раза превышает базовую процентную ставку центрального банка. Как говорится, впечатляет.
Однако нужно понимать, что это не только проценты по кредиту, но и связанные с ним дополнительные выплаты за весь период действия ипотечного договора. Павел Самиев, генеральный директор аналитического агентства Бизнесдром, говорит:
43,2% — это максимально возможная стоимость ипотеки Совкомбанка. Согласно информации на сайте Банки.ру, в расчет включена услуга «снижение процентной ставки» при уплате комиссии, равной 9-20% от суммы кредита. Раньше многие банки предлагали это, но сейчас эта практика уходит в прошлое. Дмитрий Ракута, основатель Ассоциации ипотечных брокеров и эксперт по недвижимости, говорит:
25% или 43% — все еще неподъемная стоимость ипотеки для большинства россиян. Поэтому сегодня мало кто берет кредит на покупку жилья, - говорит генеральный директор компании "Системные специалисты кредита" Алексей Казарин.
Мало кто сомневается, что ипотека в наши дни подорожает. И дело не только в том, что центральный банк планирует снова поднять процентные ставки в декабре. В октябре прошлого года регуляторы сняли все ограничения на общую стоимость ипотечных кредитов до 31 марта 2025 года.