Сразу 2 тысячи лифтов могут остановить в Воронежской области

«Продлевать нельзя». Дискуссии о том, где поставить запятую в этой фразе, прошли этой осенью в Госдуме, Минстрое и госпредприятии "Дом.РФ" в связи с ситуацией в лифтовой отрасли. В соответствии с техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» после 15 февраля 2025 года органы управления обязаны прекратить эксплуатацию лифтов, находящихся в эксплуатации более 25 лет. Если управляющая компания этого не сделает, придется вмешаться Ростехнадзору. Сейчас власти решают, что делать.

Мы давно не задумывались о сроке службы лифтов.

В Советском Союзе национальный стандарт на лифты четко оговаривал грузоподъемность, вместимость кабины, скорость и сроки технического осмотра лифта, но не указывал срок службы лифта. Поскольку все дома были государственными, ожидалось, что следующая проверка покажет, насколько изношены механизмы, замену которых планировалось осуществить за государственный счет. Однако в советское время власти редко сталкивались с проблемой замены лифтов, по крайней мере, в Воронеже. До 1991 года большинству воронежских домов с лифтами было не более 20 лет.

В середине 90-х годов был принят новый ГОСТ, в котором впервые появился термин «нормативный срок службы лифтов». Авторы стандарта посчитали этот срок равным 25 годам. Однако в начале 2000-х многие лифты отмечали свое 25-летие и все еще работали. Ведь по закону соблюдать этот ГОСТ должно было уже не государство, а сами жильцы, которые после приватизации стали собственниками общего имущества, в том числе и лифтов. Муниципалитеты по всей стране продолжали предоставлять жилищные услуги, но лифты практически не изменились. На тот момент практики сбора целевых пожертвований от жителей не существовало.

В 2011 году был принят технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов». Как и ГОСТ, в действующей версии документа указано, что ожидаемый срок службы лифтов составляет 25 лет. Но на этот раз он четко оговорил, что все лифты должны быть приведены в соответствие к 15 февраля 2025 года. То есть автор слегка скрыл прямое требование о замене к этой дате всех лифтов старше 25 лет.

Возможно, сейчас мы вас удивим. Требования технических регламентов по замене лифтов распространяются только на собственников здания, то есть на собственников квартир в доме. Поэтому местные власти пошли по тому же пути, используя пожертвования жителей для включения замены лифтов в свою программу капитального ремонта. Поначалу замена шла ни спотыкаясь, ни медленно, но с приближением 2025 года она заметно ускорилась, в том числе и в Воронежской области.

В начале 2024 года министр энергетики регионального ЖКХ Евгений БАЖАНОВ сказал «МОЕ!» В регионе эксплуатируется около 2800 лифтов, каждому из которых более 25 лет. Около тысячи из них вообще не входят в зону ответственности властей. Это лифт в доме, жильцы которого решили провести капитальный ремонт на специальном счете. Поэтому о замене лифтов в этих домах должны позаботиться сами собственники. В течение следующих нескольких лет в программу капитального ремонта вошли еще 1800 лифтов.

В октябре этого года Фонд капремонта запустил программу «МОЕ!» В ответ на запрос было объявлено, что в 2024 году планируется заменить 702 лифта в 216 многоквартирных домах. На момент ответа на запрос замена 438 лифтов в 148-квартирном доме полностью завершена и утверждена. Это означает, что у фонда больше шансов завершить запланированную работу вовремя.

В домах со спецсчетами замене лифтов практически не помешали, а средств на это в большинстве случаев нет. Таким образом, к 15 февраля 2025 года в регионе будет около 2000 лифтов, срок службы которых превысит 25 лет. Таких лифтов в целом по России 57 000 из примерно 600 000, а еще у 20 000 подходит к концу установленный срок службы.

Проблема в том, что никто не может объяснить, почему заявленный срок службы лифта составляет именно 25 лет. Корреспондент «МОЁ!» Я неоднократно общался со специалистами лифтовой отрасли. И все они согласились, что долговечность лифта зависит от своевременного технического обслуживания, а также от добросовестности производителя и монтажника. В некоторых случаях через 25 лет в вашем лифте будет достаточно заменить несколько узлов и агрегатов.

Если производитель и установщик создадут проблемы, лифт в вашей новостройке не будет работать должным образом. Особенно те, у кого современные электронные «мозги». Напоминаем, что в жилом комплексе «Европейский бизнес-класс» в Воронеже в июле этого года чудом не погибла работница службы доставки. Когда мужчина вышел из лифта, комната внезапно начала двигаться и быстро подниматься вверх. Если бы водитель службы доставки промедлил хотя бы несколько секунд, он бы погиб.

В последнее время все громче звучат голоса, предлагающие продлить срок службы лифтов. «Конечно, мы продлим его еще на пять лет, это понятно», — уверенно заявил на заседании правительства в Госдуме в мае этого года глава госпредприятия «Дом.РФ» Виталий МУТКО.

«Другого пути нет. Потому что, если этот срок не будет перенесен, Ростехнадзор с 2025 года начнет приостанавливать работу всех лифтов старше 25 лет. Без господдержки это невозможно», - заявила в интервью парламентской газете заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана РАЗВОРОТНЕВА.

Владимир ГОРОДЕЦКИЙ, заместитель председателя комитета Совета Федерации по федеральным структурам, отметил, что Фонд территориального развития уполномочен оказывать финансовую помощь регионам для модернизации лифтов, выработавших свой ресурс.

В целом, то, что представители народа хотя бы заговорили о государственной помощи – это огромный плюс. Напомню: «Мое!» Мы уже говорили вам, что другие необходимые работы были перенесены местными властями на более поздний срок в программе капитального ремонта для удовлетворения требований по замене лифтов. Например, общая стоимость работ, выполненных по конкурсу Фонда капитального ремонта в 2023 году, составила 3 ​​0816 млн руб. Из этой суммы 1,8 млрд рублей потрачено на замену лифтов. Это означает, что 47% общего финансирования программы капремонта ушло на лифты. Из 5,8 млрд рублей, выделенных на капитальный ремонт в этом году, 1,9 млрд рублей пойдут на замену лифтов.

На данный момент не принято никакого решения о продлении срока эксплуатации лифта или принятии каких-либо мер государственной поддержки.

Источник: МОЁ! Online. Все новости Воронежа