«У нас нет ощущения, что опоздали к БРИКС»

«Я не чувствую, что для БРИКС уже слишком поздно».

Как собрать 354 подписи по всей республике, или выручить инвесторов

Инвестиционный комитет Татарстана, возглавляемый Раисом Рустамом Миннихановым, сегодня одобрил девять инвестиционных проектов. Общая стоимость — 93,8 миллиарда рублей, что позволит создать в республике около 25 тысяч рабочих мест. Примечательно, что каждый одобренный проект – это инвестиция местного инвестора. Иногородних «коммивояжеров» среди них нет. И, похоже, они могут сотрудничать только с татарстанскими предприятиями.

На этом фоне Агентство инвестиционного развития перенимает практику «ручного» сопровождения проектов. По сообщению Талии Минуллиной, сейчас по каждому проекту подбирается куратор на уровне акима района, заведующего отделом или начальником управления, а также назначается менеджер АИР.

— Подготовить инвесторов к участию в инвестиционных проектах крайне сложно. В этот раз мы собрали 354 подписи со всей республики», — рассказала Талия Минуллина, отвечая на вопросы «Реального времени». — Инвестиционные проекты — это очень сложно! Здесь необходимо решить вопросы земельных отношений, кадрового обеспечения, прокладки инженерных сетей, проектирования, строительства, архитектуры, местоположения, рынка сбыта и наличия капитала.

Можно ли ускорить его? «Если бы все получилось быстро, не было бы необходимости в инвестиционном агентстве. Вам нужно позвонить и подтвердить, подготовить запросы, собрать ответы и назначить встречи. Это бюрократия, которая, с одной стороны, вредит бизнесу, а с другой, создает систему безопасности для страны с твердыми гарантиями реализации, без подводных камней и нарушений трехуровневого законодательства. [федеральный, региональный, муниципальный]», — ответил глава АИР.

Подготовка к БРИКС повысила интерес девелоперов к строительству отелей. Девелопер элитного жилья «КамаСтройИнвест» получил одобрение на проект пятизвездочного отеля, расположенного в историческом центре Казани. Компания «АМ Групп», принадлежащая Делюсу Сиразетдинову, получила в аренду без торгов земельный участок на пересечении улиц Дзержинского и Чернышевского, напротив парка «Черное озеро». Речь идет об участке площадью 4,9 га, оказавшемся пустующим после строительства жилого комплекса «Одетта». Эльвира Губайдуллина, генеральный директор компании, рассказала, что именно так родилась идея построить рядом с Кремлем отель премиум-класса. По ее словам, ее собственные средства составят 2 млрд рублей, а оставшаяся сумма составит кредиты. По предварительным расчетам, номерной фонд составит 135 номеров. Однако для роскошных гостей необходима дополнительная инфраструктура: оздоровительные центры, спа-центры, фитнес-зоны, конференц-залы, рестораны с террасами и т. д.

Самой большой проблемой являются ограничения землепользования с точки зрения архитектурных решений. Объект расположен в том же историческом районе Кремля, что и жилой комплекс «Одетта», поэтому действуют ограничения по высоте.

— Высота квартиры 20 м, градостроительный предел 14,7 м. Теперь мы будем работать с Комиссией по сохранению ОКН над посадкой, а затем решим, есть ли необходимость запрашивать увеличение высоты путем внесения изменений», — сказала она.

Журналисты поинтересовались, не поздно ли начинать проект в преддверии саммита БРИКС.

«Мы не думаем, что еще слишком поздно». Иногда кажется, что сейчас неподходящее время, но ты понимаешь, что лучшее еще впереди». Ответила Эльвира Губайдуллина.

По ее словам, на этапе обсуждения проект занял "около года" с точки зрения выбора локации. Она не уточнила, кто будет оператором нового отеля.

Позже к журналистам обратился и мэр Казани Ильсур Метшин, что бывает крайне редко. Он пояснил, что новая гостиница необходима из-за нехватки в городе роскошных номеров.

— Одной из самых больших проблем в преддверии Универсиады-2013 был вопрос размещения гостей, и с принятием специальных программ и бесплатным доступом к сети считалось, что вопросы гостеприимства и проживания решены. С тех пор приток туристов увеличился, и ожидается, что этот год завершится ростом на 20%. Подготовка к БРИКС показала потребность в пятизвездочных отелях, способных принять гостей особого класса.

АО «Эссен Продакшн АГ» планирует построить вторую кондитерскую фабрику в Тукаевском районе. Для строительства объекта потребуется 14 га земли. А дополнительный гектар планируется использовать для строительства общежитий для рабочих, обеспечивающих рабочую силу производственно-складского комплекса.

Представители АО «Эссен Продакшн АГ» объяснили, почему строительство локализовано именно в Тукаевском районе. Здесь уже работает одно из предприятий компании — кондитерская фабрика «ESSEN», земля находится в собственности.

— Общая планируемая производственная площадь — 60 000 м². м, рядом появится общежитие», — сказала она. — Общий объем запланированных инвестиций — 11,5 млрд рублей. Компания планирует инвестировать $3,5 млрд собственных средств, а оставшуюся часть использовать в качестве заемных средств.

Кама Бэкон приступает к необычному проекту. Генеральный директор ООО "Фармасинтез-Кама" Рамиль Андарзянов сообщил, что производитель свинины договорился с крупным фармацевтическим производителем "Фармасинтез" о совместном производстве до 1 млн доз действующего вещества (гепарина) в год. По его словам, это вещество вырабатывается в слизистой оболочке кишечника свиней и после переработки выделяется гепарин. «Камский бекон» можно считать одним из первых на этом маршруте, хотя аналогичные производства есть и в Долгопрудном.

Источник: Реальное время