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La décision est prise : les règles de relocalisation des logements vétustes vont changer en Russie
À partir du 1er janvier 2025, de nouvelles règles pour la réinstallation des résidents des immeubles d'habitation d'urgence entreront en vigueur en Russie.
Le premier changement important est la révision du montant de l'indemnisation monétaire pour les logements confisqués en Russie. Les frais de démolition des bâtiments anciens ou de travaux de réparation et de restauration seront déduits, écrit le Journal parlementaire.
Ainsi, les propriétaires d'appartements, comme auparavant, reçoivent une indemnisation pour leur logement en fonction de son prix et des frais de déménagement et de location, mais les frais de démolition ou de rénovation de la maison sont déduits si elle fait l'objet d'une reconstruction. Dans ce cas, le montant de l'indemnisation ne doit pas être inférieur à la norme établie par la région.
Un autre changement important est qu'à partir de la nouvelle année, si le prix d'un nouvel appartement fourni par l'État dépasse le montant de l'indemnisation, les propriétaires devront payer la différence. Bien que la loi fédérale ne l’exige pas actuellement, les collectivités locales exigent parfois le paiement de superficies supplémentaires, ce qui fait l’objet de litiges.
De plus, selon les nouvelles règles, à la demande du propriétaire de l'appartement, au lieu d'un logement d'urgence, il peut se voir attribuer non pas un, mais plusieurs immeubles d'habitation. Le plus important est que l’ensemble du territoire ne soit plus soumis à la capture.
Autre soulagement pour les propriétaires, la taxe sur les rénovations majeures sera supprimée une fois que la maison sera jugée apte à la démolition. Les nouvelles règles prévoient également séparément les droits des citoyens vivant dans des fonds d'urgence dans le cadre de contrats de location sociale. Ils veulent les mettre sur un pied d’égalité avec les propriétaires et lever l’interdiction de privatiser les appartements.
Si vous ne le souhaitez pas, un nouveau logement vous sera proposé dans le cadre d'un bail social. La durée de résidence dans un tel appartement ne peut excéder 25 ans. Cependant, vous pouvez l'acheter à nouveau pendant cette période. Il y aura également une taxe spéciale pour la location des bâtiments, que les pauvres devront également payer.
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