Les autorités de Kazan ont dévoilé un projet de complexe résidentiel avec un lycée et un jardin d'enfants à proximité de la voie ferrée et du cimetière

Les autorités de Kazan ont présenté un projet de complexe résidentiel comprenant un lycée et un jardin d'enfants à proximité de la voie ferrée et d'un cimetière.

Aujourd'hui, sur le site du futur développement, il y a déjà une ancienne serre « Gorvodzelenkhoz ». Selon le bureau du maire, environ 1,5 million de plants de fleurs peuvent être cultivés chaque année. Ils prévoyaient de moderniser le complexe, en augmentant sa superficie à 1,2 hectare et en produisant jusqu'à 2,5 millions de plants.

Cependant, en décembre 2023, le groupe PIK, l'un des plus grands promoteurs de Russie, a acquis un terrain pour un complexe résidentiel d'une valeur de 911 millions de roubles. Le début des travaux est prévu fin 2024. Il s'agira du troisième projet résidentiel de l'entreprise dans la capitale du Tatarstan.

Après l'accord conclu en février 2024, les parlementaires kazakhs ont décidé de transférer trois parcelles de 6 hectares vers la zone des installations de production de l'État pour la construction de nouvelles serres de la municipalité de Gorvodzelenkhoz. «C'est dans la rue Daurskaya.

Comme Realnoe Vremya l'a découvert, les travaux de construction ont maintenant commencé sur le territoire de la serre. L'entrepreneur était l'entreprise de construction moscovite T3-Region JSC, filiale de PIK.

La société a été enregistrée en 2018, son PDG est Grigory Khodosok. En 2023, la coentreprise a été confrontée à de graves problèmes financiers, notamment une perte nette de plus de 2,6 milliards de roubles. avec un chiffre d'affaires de près de 700 millions de roubles. L'actif net de l'entreprise n'était que de 636 000 roubles.

Selon le projet de plan, un aménagement global sera réalisé sur le territoire de la région de la Volga d'une superficie de plus de 3 hectares, comprenant :

La surface habitable est de 1,89 hectares, la hauteur maximale est de 24 étages. La densité de construction atteint 27 000 m2. m par hectare, et la superficie totale des bâtiments non résidentiels est de 2 000 m2. Le projet prévoit la construction d'un complexe résidentiel de plusieurs appartements avec des bâtiments non résidentiels intégrés ou attenants.

Les objets d'importance locale et fédérale ne sont pas inclus dans le projet.

Compte tenu des particularités de localisation des zones urbaines denses, les besoins de l'enseignement de base et secondaire sont satisfaits par les établissements d'enseignement existants dans un rayon de 800 m. Il s'agit notamment de :

Pour assurer la sécurité et l'assistance d'urgence sur le territoire dans le rayon de service, des services sont fournis, notamment :

Dans le cadre de ce projet, jusqu'à l'achèvement du plan directeur du district urbain de Kazan, il est prévu de construire une transition temporaire de la rue Khadi Taktasha à la rue Botanicheskaya.

Les activités prévues pour le développement du réseau routier comprennent l'organisation de déplacements dans les rues principales d'importance régionale (Khadi Taktasha) et les rues d'importance régionale (Botanicheskaya).

Le nombre total de places de stationnement devrait être de 603, recalculé en tenant compte de l'évolution de la superficie des appartements et des bâtiments non résidentiels conformément aux normes régionales d'urbanisme de Kazan.

Источник: Реальное время