« Sortez immédiatement ! » : comment le problème du logement a ruiné la vie de deux habitants de Kaliningrad

Une femme de Kaliningrad a loué un appartement, mais a changé d'avis après avoir constaté l'état de la maison. Le propriétaire a décidé d'expulser le locataire mécontent par tous les moyens nécessaires. Klops a examiné comment une série de procès a conduit à des litiges et à l'hostilité du public. Fin avril, Maria s'est tournée vers un agent immobilier pour lui demander de louer un appartement avec chauffage autonome et de nouvelles rénovations dans un complexe résidentiel de Narvskaya. Auparavant, la maison était louée à la journée. Planchers chauffants, lave-linge, lave-vaisselle, climatisation - restez actif et heureux. L'invité a été rapidement trouvé. Maria a signé un contrat de 11 mois avec la jolie Olesya. Maria a préféré louer son appartement à des informaticiens masculins, mais elle a également eu de la chance ici. Le mari d’Olesya remplissait cette condition, même s’il se trouvait à l’étranger à ce moment-là. Après avoir emménagé après le ménage promis, le locataire a soigneusement inspecté l'appartement et a découvert des choses impardonnables, notamment des traces de pas dans la chambre et des dépôts de savon sur les murs de la salle de bain. La jeune fille a appelé le propriétaire et elle est venue immédiatement. "Je voulais juste qu'elle vérifie cette "propreté" et ensuite ne fasse aucune réclamation", a déclaré Olesya, ajoutant que le contrat prévoit le nettoyage final aux frais du client. "Et elle a commencé à me convaincre que c'était un sol non lavable." C’est le début d’une « lutte » qui n’a pas pris fin jusqu’à ce jour.

Maria a demandé au locataire de résilier le contrat et a promis de restituer l'argent. "Mon mari et moi avons discuté de la situation et avons décidé de ne pas déménager maintenant", explique Olesya, révélant la raison, et trouver un logement n'est pas si facile. Nous avons convenu qu’Olesya vivrait définitivement dans l’appartement de Maria pendant un mois. Vers la fin du semestre, elle a commencé à me le rappeler constamment. Selon la femme, le locataire n'a d'abord pas répondu à ses appels, n'a pas répondu à la porte et a même déclaré qu'il resterait 11 mois. C'est compréhensible. En juin, les prix des logements avaient grimpé en flèche. « Ils m’ont finalement dit d’aller au tribunal pour les expulser avant qu’ils ne signent le contrat. » - dit Maria.

Selon Olesya, Maria a décidé de fatiguer les invités en les chevauchant au lieu de les laver. Elle s'est présentée au poste de police à 23 heures après avoir menacé d'augmenter le loyer de 10 000 dollars. Maria ne le nie pas. Oui, elle a essayé d'une manière ou d'une autre d'expulser les locataires indisciplinés. Par exemple, un jour, je suis arrivé alors qu’il n’y avait personne à la maison. « J'ai contacté le commissariat de police à deux reprises, mais la police locale a ignoré ma déclaration. J'y suis allé moi-même avec deux témoins et j'ai tout filmé. "Elle a verrouillé la porte avec la serrure du haut, qui a fini par se briser." Maria est indignée. Le propriétaire explique l'effraction en disant qu'il a essayé de s'assurer que tout était en ordre depuis trois mois, mais qu'il n'a pas réussi à entrer par effraction. Après cette visite, Olesya n'a pas pu entrer dans l'appartement. Elle n'avait pas la clé de la serrure supérieure. «Je suis resté quelques jours chez des amis jusqu'à ce que je change les serrures.»

Selon Maria, les habitants n'ont pas payé les services publics depuis deux mois. Olesya a expliqué qu'elle attendait la feuille de calcul Excel promise par le propriétaire pour calculer les coûts, mais qu'elle n'était pas en mesure de payer avec un reçu. Il n'y avait pas de clé pour la boîte aux lettres. En août, elle a remboursé sa dette, mais elle ne l’a pas fait. Au lieu d'enterrer la hache de guerre, Maria a rendu l'argent aux locataires détestés. Pour quoi? - Vous demandez. Cela signifie que vous avez des motifs pour résilier le contrat et intenter une action en justice pour expulser le locataire. Olesya a répondu par une demande reconventionnelle. La jeune fille a affirmé qu'elle remplissait toutes les conditions et transférait de l'argent à Maria le 28 de chaque mois. En septembre, Maria a appelé un électricien qui a éteint les lumières de l'appartement. Olesya a vécu pendant une semaine sans électricité, sans chauffage ni eau chaude, et trouver un nouveau logement est devenu de plus en plus difficile. Dès que la question du déménagement fut résolue, Maria vint prendre l'appartement. A l'aide d'une lampe de poche, il n'y avait pas encore de lumière, l'avocat a donc constaté des dégâts matériels. « Elle a immédiatement couru aux toilettes. Au début, une des boîtes était en mauvais état. Ensuite, je suis allé à la cuisine et j'y ai enlevé le seuil fragile, en disant que je l'avais cassé. Elle a tout filmé et a porté plainte auprès de son avocat. J'ai braqué une lampe de poche le long du mur et j'étais indigné. "C'est vraiment un méchant!" - a rappelé Olesya, ajoutant qu'elle avait accepté de laisser une caution de 35 000 au propriétaire. Le propriétaire et le client n'ont pas signé l'acte de cession de l'appartement. La raison est toujours la même. S'il n'y a pas d'électricité dans l'appartement, il est impossible de vérifier l'équipement. Le procès est devant le tribunal. Ni l’une ni l’autre femme ne veut céder.

Источник: Клопс