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À Kirov, les prix de location des appartements du même type ont grimpé de 30 pour cent
Les experts ont analysé le marché de l'immobilier locatif dans les grandes villes nationales. Des données sur la situation à Kirov ont été publiées sur le portail mirkvartir.ru.
Les analystes notent que dans la plupart des villes russes, les prix des loyers continuent d'augmenter. Selon les données, la location d'un studio moyen en Russie est devenue 21,7 % plus chère qu'au début de 2024. Les prix des logements de deux pièces ont augmenté de 18,8% et ceux des logements de trois pièces de 15,1%.
A Kirov, on constate une baisse d'un type d'appartement : les appartements de trois pièces. Sur 9 mois, le prix du loyer de ces logements a diminué de 9,6% (31,2 mille roubles par mois jusqu'en octobre). Dans le même temps, le loyer des appartements d'une pièce a augmenté de 19,4 % (20 500 roubles). En conséquence, le loyer d'un appartement de deux pièces a augmenté de 30 %, atteignant 27 300 roubles.
Avec la hausse des taux d’intérêt qui ne montre aucun signe de baisse à l’avenir et la suppression progressive des programmes hypothécaires préférentiels, la majeure partie de la population choisit de vivre dans des immeubles locatifs. Les propriétaires profitent de cette situation pour gonfler les loyers, et l'analyse montre que le taux de croissance des loyers au dernier trimestre a dépassé la dynamique globale des prix au premier semestre.
Nous avons écrit précédemment qu'à Kirov, l'administration municipale doit trouver de nouveaux propriétaires vacants.
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