¿Por qué es malo para un residente de verano no tener derechos legales sobre un granero? El problema fue resuelto por una nueva ley.

El presidente de la Duma estatal, Viacheslav Volodin, afirmó que las nuevas normas permitirán por primera vez registrar de forma simplificada edificios como baños y cocinas de verano. Y, lo que es más importante, los rusos pueden registrar rápidamente la propiedad de una casa dividida en dos familias. Según el portavoz, los ciudadanos han expresado repetidamente su preocupación por las dificultades en este ámbito durante el proceso de apelación.

Hasta ahora estos edificios no han recibido amnistía, lo que significa que sus propietarios tuvieron que regañar a los funcionarios durante mucho tiempo. Uno de los autores del proyecto de ley, el presidente del Comité de la Duma Estatal sobre Construcción y Legislación Estatal, Pavel Krasheninnikov, explicó que para registrar un edificio actualmente es necesario realizar trabajos catastrales, preparar un formulario de declaración del objeto, etc. Y con la aprobación de la nueva ley los ciudadanos gastarán menos tiempo y dinero, explicó el diputado.

La información sobre las dependencias se inscribirá en el Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces basándose en pasaportes técnicos o documentos de tasación, señaló Krasheninnikov. Pero hay condiciones. Antes del 1 de enero de 2013, el edificio deberá estar incluido en el registro técnico o estatal de propiedad de la vivienda, debiendo el interesado tener derecho sobre el propio terreno.

El presidente del Comité de Propiedad, Tierras y Relaciones de Propiedad de la Duma Estatal, Sergei Gavrilov, dijo en un comentario a RG: Para aprovechar la amnistía de la dacha, es necesario proporcionar documentos que confirmen la propiedad y un plan técnico a Rosreestr. Lo elabora un ingeniero catastral sobre la base de una declaración sobre la propiedad (elaborada directamente por el titular de los derechos de autor) o la documentación del proyecto.

¿Por qué es malo que los veraneantes no tengan derechos legales sobre cobertizos, etc.? Vladimir Koshelev, primer vicepresidente del Comité de Construcción, Vivienda y Servicios Comunales de la Duma Estatal, dijo a RG: Si estos elementos no se consideran construcciones no autorizadas, no se pueden asegurar ni incluir legalmente en el precio del lote. vendido. Y el primer subdirector del Comité Estatal de Construcción, Daniil Bessarabov, dejó claro que estamos hablando específicamente de edificios permanentes con cimientos. Es decir, por ejemplo, no es necesario diseñar un invernadero estándar; basta con una estructura con cimientos. Una aclaración más para la segunda lectura: la “amnistía” no se aplica si el tribunal decide demoler el edificio.

La diputada de la Duma estatal, Nikita Chaplin, presidenta de la Unión de Residentes de Verano de la Región de Moscú, dijo a RG que estos cambios proporcionan a los jardineros no sólo estabilidad legal sino también económica. "En las condiciones modernas, es importante que los residentes de verano no tengan que lidiar con una burocracia agotadora y que todo se pueda resolver rápidamente, por ejemplo, a través del portal de Servicios del Estado". Esto simplifica enormemente el proceso al eliminar la necesidad de una visita en persona. "MFC", dijo. El vicepresidente del Comité de Vivienda y Servicios Comunales, Serguéi Kolunov, recordó que a principios de año en Rusia se prorrogó la amnistía (hasta 2031) para la construcción de puestos de seguridad, salas de calderas, almacenes y sociedades de jardinería. Otras cosas. Por tanto, el nuevo documento de autorización continúa esta línea de simplificación para los veraneantes.

Como ya se mencionó, el procedimiento de registro simplificado también se aplicará a las casas en las llamadas urbanizaciones en las que viven dos (a veces tres) familias. Estamos hablando de edificios construidos antes del 14 de mayo de 1998, dijo Pavel Krasheninnikov. Según él, esta norma es relevante porque en los años 1960 y 1970 a menudo se proporcionaba a las personas viviendas con paredes comunes bajo un mismo techo. Cada parte de estos edificios tiene una entrada independiente, pero las comunicaciones y el terreno suelen ser compartidos. Esto causó problemas con el registro de derechos. Según los comités pertinentes, en Rusia hay más de 66 mil apartamentos cuyos propietarios enfrentan problemas similares. Ahora se decidirá.

Tenga en cuenta que, según la normativa vigente, la amnistía multivehículo es válida hasta 2031. Por tanto, los rusos todavía están a tiempo de simplificar el diseño de casas y dependencias. Se espera que esta resolución entre en vigor luego de la publicación oficial de la ley.

Fuente: Российская Газета: издание Правительства РФ