Seguros para casas de campo: incendios, robos y drones - analizamos los riesgos

Según Nikita Chaplin, vicepresidente de la Duma Estatal de la Unión de Residentes de Verano de la Región de Moscú, el seguro para una casa de campo es cada año más relevante. La mayoría de la gente contrata un seguro por miedo a un incendio y el número aumenta cada año. Desde principios de este año ya se han incendiado 2,6 millones de dachas en Rusia. Esto es un 13% más que el año pasado.

El Ministerio de Situaciones de Emergencia cree que 70 de cada 100 incendios en las zonas rurales se deben a cableado eléctrico defectuoso, electrodomésticos obsoletos y violaciones de la seguridad contra incendios al operar estufas.

Cuando cierre su casa durante el invierno, primero apague los disyuntores de los paneles eléctricos y del equipo de gas, aconsejan los bomberos. Y cerca de las casas y otras edificaciones del lugar se debe eliminar la vegetación seca y todo aquello que pueda arder.

Pero los incendios no son la única amenaza contra la que están asegurados los inmuebles rurales. El segundo lugar en el número de incidentes desagradables que ocurren en la zona de un complejo de vacaciones lo ocupan los robos.

“En la región de Moscú se están produciendo casos de robos en dachas sin precedentes”, se queja un residente de verano de Sergiev Posad. “Este año, en nuestro SNT, nos robaron dos casas de una asociación de jardinería vecina: ¡cuatro en total!”

Según la mujer, el comportamiento de los ladrones este año fue especialmente descarado. Por lo general, las dachas se limpian en invierno, cuando está claro de quién son las casas que están vacías, pero ahora incluso van a lugares donde todavía viven los propietarios.

“Entraron en mi casa cuando toda la familia estaba allí, pero es bueno que yo estuviera durmiendo en otra habitación y no escuché nada”, dijo el residente de verano.

Además de contra incendios y robos, las propiedades rurales suelen estar aseguradas contra inundaciones, explosiones de gas en viviendas, accidentes de tráfico y una nueva amenaza que ha surgido en los últimos años: los ataques con drones. Y Nikita Chaplin aconseja considerar otros tipos de seguros contra la pérdida de derechos de propiedad. Esto será especialmente útil para las personas que acaban de ser propietarias y aún no conocen los pormenores de su nuevo hogar.

“En este caso, el seguro protege al propietario de problemas pasados ​​con derechos de propiedad que no fueron identificados en el momento de la transacción”, explica el experto. Al mismo tiempo, indicó que las pólizas de seguro solo se pueden emitir para viviendas registradas, pero si el edificio aún no está terminado, se puede inscribir en el registro catastral como objeto de construcción sin terminar.

"Lamentablemente la cultura del seguro en Rusia no está lo suficientemente desarrollada", se quejan los aseguradores. — La gente no está dispuesta a gastar dinero en algo que aún no ha sucedido. Y cuando surge un problema, me agarro la cabeza, me vuelvo codicioso y desearía tener un seguro”, dijo.

“En mi opinión, asegurar varios coches es una pérdida de dinero. Dado que mi esposa y yo vivimos de una pensión, no podemos permitirnos asegurar una gran cantidad de daños, y si excluimos el salario mínimo, incluso esta pequeña cantidad de dinero no ayudará en caso de un desastre grave, como un fuego. "De una forma u otra". El residente de verano de Kolomna, Nikolai Vorin, objeta.

Además, no todo el mundo consigue recibir dinero de una reclamación de seguro. Entonces, ¿vale la pena este juego?

"El coste del seguro básico para una casa de campo comienza ahora en 20.000 rublos al año; por supuesto, no hay límite", dice Chaplin. “Según él, el precio del seguro depende no sólo del valor de la propiedad, sino también del riesgo seleccionado, los materiales de construcción, el sistema de calefacción, el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios, la presencia de dispositivos de seguridad y el vallado del sitio. y a qué distancia está su casa de campo de la estación de bomberos.

El agente admite que las compañías de seguros pueden retrasar los pagos, pero, en su opinión, la mayoría de las veces esto se debe a las acciones de los propios propietarios. Por ejemplo, el propietario no acudió a la policía en caso de robo en casa ni a urgencias en caso de incendio.

El experto aconseja: “Para prevenir este tipo de situaciones, es necesario cumplir siempre con las condiciones del seguro y reaccionar rápidamente cuando ocurre un evento asegurado”.

¿Qué otros riesgos le esperan al celebrar un contrato de seguro? Las compañías de seguros hablaron directamente con MK sobre este tema.

“Hay dos tipos de contratos: paquete e individual. El primero es más económico, pero la lista de riesgos la determina la aseguradora. Cuando escribes una segunda póliza, decides qué quieres cubrir en tu propiedad, pero a veces tienes que pagar más por ello. Para aquellos que quieran ahorrar en seguros, les aconsejaría firmar un contrato con una franquicia. Si ocurre una pequeña emergencia en su casa de campo y el monto del daño no excede los 100,000 rublos, podrá arreglárselas financieramente por su cuenta. Sin embargo, en caso de un accidente más grave, es posible que reciba una cantidad importante de primas de seguro”, aconseja el agente de seguros Anatoly Samartsev.

También aconseja elegir grandes empresas que lleven mucho tiempo operando en el mercado y que tengan una buena trayectoria en la celebración de contratos. “Para obtener todas las pruebas incriminatorias, basta con introducir el nombre de la empresa en Internet. Por lo tanto, no será difícil saber quién es quién, pero, por supuesto, las primas de seguro para compañías acreditadas pueden ser más caras. Pero, según el experto, es mejor pagar de más que extorsionar a alguna empresa de izquierdas “con cuernos y pezuñas”.

Por último, lee cada cláusula del contrato, especialmente la letra pequeña. Por ejemplo, incluso si instala nuevas ventanas y puertas, el seguro a menudo deja de ser válido tan pronto como cambie algo en su casa, como alquilar el local o cambiar la estructura de la casa.

La Duma del Estado adoptó en lectura final una ley para simplificar el registro de dependencias en parcelas de jardín. Ahora el perdón de la dacha se aplica a baños, cobertizos y cocinas de verano.

Los propietarios pueden registrar dichos edificios sin realizar trabajos catastrales ni presentar una declaración de propiedad. La única condición es que la propiedad del terreno y de la casa se establezca antes de 2013.

También se está introduciendo un procedimiento simplificado para el registro de viviendas pertenecientes a dos familias. Estamos hablando de casas bloqueadas de urbanización, construidas antes del 14 de mayo de 1998, en las que viven varias familias.

Fuente: МОСКОВСКИЙ КОМСОМОЛЕЦ