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Съемное жилье в Москве может подорожать еще на 10% к концу года
Olga Poletskaya, CEO von Colife Invest, gab zu, dass die Mietpreise in Moskau bis Ende 2024 um weitere 10 % steigen könnten. Sie geht davon aus, dass die Anmietung einer Wohnung teurer wird als eine Erhöhung der Hypothekenzinsen. Dies macht Kredite unmöglich und zwingt Verbraucher dazu, zu mieten statt zu kaufen.
Wenn die Zentralbank im Dezember die Zinsen erneut anhebt, müssen Anleger in Kapitalwohnungen höhere Mieten zahlen, sagt Alexander Prisyazhnyuk, Direktor der Investmentabteilung der russischen Agrarbank Asset Management. Dies liegt daran, dass sie das Haus zu teureren Kreditkonditionen erworben haben. Daher könnten Vermieter bei einer Erhöhung des Basiszinssatzes um 1 % bereits ab Januar 2025 mit einer Erhöhung der Wohnungsmieten um mindestens 5 % reagieren, fügte der Experte hinzu.
Laut DOM.RF erreichten die Mietpreise in Moskau im dritten Quartal 2024 mit durchschnittlich 111.000 Rubel einen historischen Höchststand. Jeden Monat.
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