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Hypotheken können ohne Wohnungen zu Massenschuldnern werden – Experte
Seiner Meinung nach kann nicht ausgeschlossen werden, dass russische Wohnungen aufgrund eines Nachfragerückgangs aufgrund einer Überhitzung des inländischen Wohnimmobilienmarkts, insbesondere nach der Aufhebung des Vorzugshypothekenprogramms, billiger werden. .
Wie der Experte erklärt, kann diese Situation dazu führen, dass Hypothekeninhaber, die aus dem einen oder anderen Grund die Möglichkeit verloren haben, ihren finanziellen Verpflichtungen gegenüber der Bank weiterhin nachzukommen, sich selbst dann in der Schuld der Bank befinden, wenn sie dies tun keine Wohnung haben. gegeben.
Das heißt, sobald Sie die Hypothek nicht mehr bezahlen, übernimmt die Bank die Wohnung, der Kreditnehmer bleibt jedoch möglicherweise weiterhin verschuldet, da ein Verkauf zum ursprünglichen Preis nicht möglich ist. Es gibt einen Unterschied zwischen dem alten Preis und dem neuen Preis.
Wie der Experte feststellt, sinken die Immobilienpreise in Russland seit mehreren Monaten, es ist jedoch noch nicht üblich, darüber offen zu sprechen, sodass eine ähnliche Situation in Zukunft sehr wahrscheinlich sein wird.
Gleichzeitig riet der Ökonom dazu, sich nicht auf die in Anzeigen angegebenen Wohnungspreise zu verlassen, da diese erheblich überhöht sein können, auch wenn das eigentliche Geschäft zu einem um 10 % niedrigeren Preis als dem angegebenen erfolgt. Ich verwende Prime.
Daher könnte für viele Russen die Aussicht, ohne Immobilien und mit Schulden dazubleiben, bald zur Realität werden, warnte der Experte. Laut Krichevsky werden die Preise für Wohnungen in Russland weiter sinken, solange die Hypotheken niedrig bleiben.
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