Die Behörden von Kasan haben ein Projekt für einen Wohnkomplex mit einer weiterführenden Schule und einem Kindergarten in der Nähe der Eisenbahn und des Friedhofs vorgestellt

Die Behörden von Kasan legten ein Projekt für einen Wohnkomplex mit einem Gymnasium und einem Kindergarten in der Nähe der Eisenbahn und eines Friedhofs vor.

Am Standort der zukünftigen Entwicklung befindet sich bereits eine alte Gewächshausfarm „Gorvodzelenkhoz“. Nach Angaben des Bürgermeisteramtes können jährlich etwa 1,5 Millionen Blumensetzlinge gezüchtet werden. Sie planten, den Komplex zu modernisieren, seine Fläche auf 1,2 Hektar zu vergrößern und bis zu 2,5 Millionen Setzlinge zu produzieren.

Doch im Dezember 2023 erwarb die PIK-Gruppe, einer der größten Entwickler Russlands, ein Grundstück für eine Wohnanlage im Wert von 911 Millionen Rubel. Der Baubeginn ist für Ende 2024 geplant. Dies wird das dritte Wohnprojekt des Unternehmens in der Hauptstadt Tatarstans sein.

Nach der Vereinbarung im Februar 2024 beschlossen die kasachischen Parlamentarier, drei Grundstücke von 6 Hektar in die Zone staatlicher Produktionsanlagen für den Bau neuer Gewächshausfarmen der Gemeinde Gorvodzelenkhoz zu übertragen. „Es liegt in der Daurskaya-Straße.

Wie Realnoe Vremya herausfand, haben jetzt die Bauarbeiten auf dem Gelände des Gewächshauses begonnen. Auftragnehmer war das Moskauer Bauunternehmen T3-Region JSC, eine Tochtergesellschaft von PIK.

Das Unternehmen wurde 2018 registriert, sein CEO ist Grigory Khodosok. Im Jahr 2023 hatte das Joint Venture ernsthafte finanzielle Probleme, darunter einen Nettoverlust von mehr als 2,6 Milliarden Rubel. mit einem Umsatz von fast 700 Millionen Rubel. Das Nettovermögen des Unternehmens betrug nur 636.000 Rubel.

Dem Planentwurf zufolge wird auf dem Gebiet der Wolga-Region eine umfassende Entwicklung mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar durchgeführt, darunter:

Die Wohnfläche beträgt 1,89 Hektar, die maximale Höhe beträgt 24 Etagen. Die Bebauungsdichte erreicht 27.000 m2. m pro Hektar und die Gesamtfläche der Nichtwohngebäude beträgt 2.000 m2. Das Projekt sieht den Bau einer Mehrfamilienwohnanlage mit eingebauten oder angebauten Nichtwohngebäuden vor.

Objekte von lokaler und bundesstaatlicher Bedeutung sind im Projekt nicht enthalten.

Unter Berücksichtigung der Besonderheiten der Lage dicht besiedelter Stadtgebiete werden die Bedürfnisse der Grund- und Sekundarbildung durch bestehende Bildungseinrichtungen im Umkreis von 800 m abgedeckt.

Um die Sicherheit und Notfallhilfe im Gebiet innerhalb des Serviceradius zu gewährleisten, werden Dienstleistungen erbracht, darunter:

Im Rahmen dieses Projekts ist bis zur Fertigstellung des Masterplans für den Stadtbezirk Kasan der Bau eines temporären Übergangs von der Khadi-Taktasha-Straße zur Botanicheskaya-Straße geplant.

Zu den geplanten Aktivitäten zur Entwicklung des Straßennetzes gehört die Organisation von Fahrten zu den Hauptstraßen von regionaler Bedeutung (Khadi Taktasha) und Straßen von regionaler Bedeutung (Botanicheskaya).

Die Gesamtzahl der Parkplätze soll 603 betragen, neu berechnet unter Berücksichtigung der Veränderungen im Bereich der Wohnungen und Nichtwohngebäude gemäß den regionalen Stadtplanungsstandards von Kasan.

Источник: Реальное время