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Immobilientrends in Krasnaja Poljana: Was Käufer im August und September suchten
Nach den Ergebnissen einer von ONICS – Real Estate Agency durchgeführten Studie wurden im August und September 2024 bestimmte Trends in der Verbrauchernachfrage auf dem Immobilienmarkt Krasnaja Poljana beobachtet.
Der größte Anteil der Anfragen (ca. 54 %) betrifft Wohnungen. Hierzu zählen sowohl Angebote auf dem Zweitmarkt als auch Neubauimmobilien wie Studios, Einzimmer- und Zweizimmerwohnungen. Dieser Indikator zeigt das anhaltende Interesse verschiedener Käuferkategorien an Mehrfamilienhäusern, darunter junge Berufstätige, Familien und Investoren.
Auch die Nachfrage nach Wohnraum war stark und machte etwa 41 % der Gesamtnachfrage aus. Das Interesse an privaten Wohnimmobilien ist mit der Möglichkeit eines dauerhaften Wohnsitzes oder Urlaubs verbunden. Käufer zeigen Interesse sowohl an Grundstücken, die von Bauträgern angeboten werden, als auch an Häusern, die von Eigentümern verkauft werden. Ein solch vielfältiges Angebot sorgt für eine stabile Nachfrage nach privaten Wohnimmobilien in der Region Krasnaja Poljana.
Die Studie verzeichnete auch einen Anstieg des Interesses an Grundstücken, das etwa 5 % aller Anfragen ausmachte. Dieser Sektor zieht Käufer an, die Privathäuser bauen oder in Grundstücke zum Wiederverkauf investieren möchten. Der Kauf von Grundstücken gilt angesichts der zu erwartenden künftigen Preissteigerungen als attraktive Investitionsmöglichkeit.
- Preissensibilität bleibt ein wichtiger Einflussfaktor bei Kaufentscheidungen. Suchanfragen enthalten häufig Schlüsselwörter, die auf den Wunsch hindeuten, günstigere Angebote zu finden, z. B. „günstig kaufen“ oder „niedriger Preis“. ONICS-Real Estate sagte, dies unterstreiche die Bedeutung der Bereitstellung wettbewerbsfähiger Angebote zu unterschiedlichen Preisen und die Notwendigkeit von Werbeprogrammen zur Erweiterung der Zielgruppe.
Zu den gefragten Haustypen gehören auch Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer sowie größere Apartments mit zwei Schlafzimmern und Grundstückshäuser. Dies zeigt, dass die Nachfrage sowohl bei Singles und Paaren als auch bei Investoren, die sich auf den Erwerb liquider Immobilien konzentrieren, vielfältig ist.
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