Władze Kazania zaprezentowały projekt zespołu mieszkalnego z liceum i przedszkolem w pobliżu kolei i cmentarza

Władze Kazania przedstawiły projekt zespołu mieszkalnego z liceum i przedszkolem w pobliżu kolei i cmentarza.

Teraz w miejscu przyszłego rozwoju znajduje się już stara farma szklarniowa „Gorvodzelenkhoz”. Według urzędu burmistrza rocznie można wyhodować około 1,5 miliona sadzonek kwiatów. Planowano zmodernizować kompleks, zwiększając jego powierzchnię do 1,2 ha i wyprodukować do 2,5 miliona sadzonek.

Jednak w grudniu 2023 roku grupa PIK, jeden z największych deweloperów w Rosji, nabyła działkę pod kompleks mieszkaniowy o wartości 911 mln rubli. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na koniec 2024 roku. Będzie to trzeci projekt mieszkaniowy tej spółki w stolicy Tatarstanu.

Po zawarciu porozumienia w lutym 2024 r. kazachscy parlamentarzyści podjęli decyzję o przeniesieniu trzech działek o powierzchni 6 hektarów do strefy państwowych zakładów produkcyjnych pod budowę nowych gospodarstw szklarniowych gminy Gorvodzelenkhoz. „To jest na ulicy Daurskiej.

Jak dowiedział się Realnoe Vremya, na terenie szklarni rozpoczęły się prace budowlane. Wykonawcą była moskiewska firma budowlana T3-Region SA, spółka zależna PIK.

Firma została zarejestrowana w 2018 roku, jej prezesem jest Grigorij Chodosok. W 2023 roku wspólne przedsięwzięcie stanęło w obliczu poważnych problemów finansowych, w tym straty netto w wysokości ponad 2,6 miliarda rubli. z przychodami prawie 700 milionów rubli. Aktywa netto firmy wyniosły zaledwie 636 000 rubli.

Zgodnie z projektem planu na terenie regionu Wołgi o powierzchni ponad 3 hektarów prowadzona będzie kompleksowa zabudowa obejmująca:

Powierzchnia mieszkalna wynosi 1,89 ha, maksymalna wysokość to 24 piętra. Gęstość zabudowy sięga 27 000 m2. m na hektar, a łączna powierzchnia budynków niemieszkalnych wynosi 2000 m2. Projekt przewiduje budowę wielomieszkaniowego zespołu mieszkalnego z wbudowanymi lub dostawionymi budynkami niemieszkalnymi.

Projekt nie obejmuje obiektów o znaczeniu lokalnym i federalnym.

Biorąc pod uwagę specyfikę lokalizacji gęstych obszarów miejskich, potrzeby szkolnictwa podstawowego i średniego zaspokajają istniejące placówki oświatowe w promieniu 800 m. Należą do nich:

W celu zapewnienia bezpieczeństwa i pomocy doraźnej na terenie objętym zasięgiem świadczone są usługi obejmujące:

W ramach tego projektu, do czasu ukończenia planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy miejskiej Kazań, planowana jest budowa tymczasowego przejścia od ulicy Khadi Taktasha do ulicy Botanicheskaya.

Planowane działania na rzecz rozwoju sieci drogowej obejmują organizację wycieczek na główne ulice o znaczeniu regionalnym (Khadi Taktasha) i ulice o znaczeniu regionalnym (Botanicheskaya).

Ogólna liczba miejsc parkingowych powinna wynosić 603, przeliczona z uwzględnieniem zmian w powierzchni mieszkań i budynków niemieszkalnych, zgodnie z regionalnymi standardami planowania urbanistycznego Kazania.

Источник: Реальное время