Kebaby na dachu i ogrzewane chodniki: Kaliningradzcy deweloperzy pokazali, jak zabudują wybrzeże (szkice)

Duża konkurencja na rynku nieruchomości wymaga od deweloperów cięższej pracy i większej kreatywności. Wiadomo, że wiele firm wdrożyło już w nowych budynkach systemy inteligentnego domu w oparciu o określone standardy. Niektórzy obiecują „oddychające ściany” wykonane z materiałów przyjaznych dla środowiska. Inne kuszą kupujących oferując parking podziemny. Inni urządzają na dachu strefę relaksu i rozdają klucze wszystkim mieszkańcom. Co w najbliższej przyszłości zaskoczy deweloperów wybrzeża kaliningradzkiego, przeczytajcie recenzję Klopsa. Na zachód od Swietłogorska (dawniej wieś Otradnoje) planowana jest budowa czteropiętrowego budynku mieszkalnego niemal na pierwszej linii morza. Tutaj deweloperzy aktywnie korzystają z dachu. Na terenie obiektu znajduje się kino letnie, w którym wieczorem można obejrzeć filmy, a obok miejsce na grilla. Winda dojeżdża bezpośrednio na dach, co eliminuje konieczność przechodzenia przez dodatkowe piętro, jak w większości innych projektów. Na parterze znajduje się jednak miejsce, w którym można umyć łapy zwierząt lub wyczyścić im buty. Planują zbudować fontannę na dziedzińcu, a w niektórych mieszkaniach obiecują kominki. Koncepcja to dom bez samochodów. Parking jest zapewniony, ale pod ziemią. Zimą ścieżki w pobliżu domu będą ogrzewane.

Budynek mieszkalny „Shelest” w zalesionym parku miejskim to dom składający się z pięciu części o różnej wysokości 5-6 pięter. Nie zabraknie także użytecznego dachu z częścią wypoczynkową i boiskiem sportowym. Składa się z 6 pięter od 1. do 4. piętra. Piąta część to pięciopiętrowy budynek. Łącznie w budynku znajduje się 138 mieszkań oraz 25 powierzchni biurowych na parterze. W piwnicy znajduje się schowek, pokój spacerowy oraz pomieszczenie techniczne.

Planowana jest budowa pięciopiętrowego aparthotelu ze 100 mieszkaniami z podziemnym parkingiem na parkingu niedaleko komisariatu policji w centrum Pionierskiego. Na parterze planowane jest otwarcie restauracji, kawiarni i obiektów handlowych. Wewnątrz znajduje się jedno duże atrium z panoramiczną windą pośrodku. Do dyspozycji Gości jest także dach z leżakami i częścią wypoczynkową. Na terenie obiektu znajduje się solarium z leżakami, strefa relaksu z parasolami i wygodnymi meblami oraz miejsce na grilla. Właściciele mieszkań mogą wynajmować swoje nieruchomości za pośrednictwem spółki zarządzającej. Zejście miasta do morza pozostanie ogólnodostępne, ale deweloperzy wprowadzą ulepszenia.

Planowana jest budowa nowej dzielnicy mieszkalnej „Klever” na zachód od Pionersky. Spiżarnia zwalnia miejsce w mieszkaniu. Przy każdym wejściu znajduje się miejsce do przechowywania wózków i rowerów. Rzadki krok dla Pionerskiego: dziedziniec zostanie zamknięty dla ruchu, pozostawiając jedynie strefę dla pieszych. Na drugim piętrze znajduje się taras. Wzdłuż zewnętrznego obwodu znajduje się parking dla gości na 127 samochodów. Budowa kompleksu mieszkalnego podzielona jest na kilka etapów. W pierwszej kolejności oddane zostaną dwa domy.

Источник: Клопс