Wszystkie nowości

Centrum biznesowe na północy Moskwy jest sprzedawane w celu przebudowy

15 listopada ETP RAD „Lot-online” zorganizuje publiczną aukcję sprzedaży działek i kompleksów nieruchomości w dzielnicy Savelovsky, w pobliżu stacji metra Petrovsky Park w Moskwie. W obiekcie mieści się działające centrum biznesowe o łącznej powierzchni 19,1 000 m2. m i 1 ha ziemi (dzierżawiona do 2071 r.).

Sprzedaż prowadzona jest na zlecenie prywatnego właściciela. Obecnie firmy księgowe i audytorskie wynajmują biura w centrum biznesowym. Istnieje gotowy projekt przebudowy nieruchomości na zespół mieszkaniowy o łącznej powierzchni 50 000 mkw. m, zaprojektowany na zamówienie właściciela.

Kompleks gruntów i nieruchomości zlokalizowany jest w obrębie istniejących budynków mieszkalnych i komercyjnych, w odległości krótkiego spaceru od trzech stacji metra: Dynamo, Petrovsky Park i Dmitrovskaya. W pobliżu przebiegają główne arterie komunikacyjne: Leningradzki Prospekt (1,3 km), Trzecia Obwodnica Transportowa (1,4 km) i Autostrada Dmitrowskoje (2 km).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje edukacyjne i medyczne, dzielnice mieszkalne (kompleks mieszkaniowy „Petrovsky Park”), hotele, centra biurowe (BC „Vympel”), centrum handlowe „Arena Plaza”, sklepy, kawiarnie i duże tereny zielone. Tereny spacerowe i rekreacyjne - parki Petrovsky i Timiryazevsky.

Eksperci RAD uważają, że teren ma duży potencjał pod zabudowę mieszkaniową. Dzielnicę Savyolovsky charakteryzuje stosunkowo niska gęstość zabudowy mieszkaniowej, jednak w tych lokalizacjach pojawi się zapotrzebowanie na rozwiniętą infrastrukturę i logistykę mieszkań. Jednocześnie obecność ugruntowanej działalności najmu pozwala nowemu właścicielowi na uzyskanie pasywnego dochodu z czynszów w okresie niezbędnym do zmiany zezwolenia na pobyt czasowy i uzyskania pozwolenia na budowę. Posiadanie gotowego projektu skraca czas realizacji i zmniejsza zwrot z inwestycji.

„Dzielnica Savelovsky stanowi unikalne połączenie infrastruktury miejskiej i terenów zielonych i jest atrakcyjną lokalizacją pod budowę kompleksów mieszkaniowych. Bliskość centrum miasta, dogodna komunikacja oraz rozwinięta sieć komunikacji miejskiej zapewniają właścicielom domów szybki dostęp do głównych obiektów biznesowych i kulturalnych stolicy. Okolica słynie także z licznych sklepów, restauracji i lokali rozrywkowych. Zastępca dyrektora JSC „RAD” Grigorij Nachinkin mówi, że dla rodzin z dziećmi są liczne instytucje edukacyjne, w tym przedszkola, szkoły, a także kompleksy sportowe i kluby.

Szczegółowe informacje o tym, co jest na sprzedaż, można znaleźć na stronie Rosyjskiego Domu Aukcyjnego (RAD).


Источник: "Коммерсантъ". Издательский дом"Коммерсантъ". Издательский дом

Ładowanie wiadomości...

Ładowanie wiadomości...

Ładowanie wiadomości...

Załaduj więcej wiadomości
śledź wiadomości
Bądź na bieżąco z najnowszymi wiadomościami i aktualizacjami! Subskrybuj nasze aktualizacje przeglądarki i jako pierwszy otrzymuj najnowsze powiadomienia.
© АС РАЗВОРОТ.