Wszystkie nowości
Zakup „kwadratów” w Petersburgu i regionie jest utrudniony przez stawkę. I problemy z obcokrajowcami
Według wyliczeń IBC Real Estate, łączne inwestycje w nieruchomości w Petersburgu i obwodzie leningradzkim od stycznia do września 2024 roku osiągnęły poziom 61 miliardów rubli, czyli o prawie 40% mniej niż ubiegłoroczny szczyt.
Spółka zauważa, że restrykcyjna polityka pieniężna doprowadziła do zahamowania działalności inwestycyjnej. Wyraźnie spadły także transakcje z zagranicznymi aktywami przedsiębiorstw.
„Wraz ze wzrostem barier regulacyjnych proces wychodzenia inwestorów zagranicznych z rosyjskich aktywów staje się coraz trudniejszy. Od stycznia do września 2024 r. wolumen sprzedaży rosyjskich aktywów przez zagraniczne firmy wyniósł 66 miliardów rubli, czyli 13%. Dla porównania w tym samym okresie 2023 roku jego udział wyniósł 254 miliardy rubli, czyli 40% – mówi Siergiej Władimirow, szef oddziału Real Estate MDS w Petersburgu.
Największe inwestycje dotyczą sektora mieszkaniowego. Od początku roku deweloper wydał 35,5 miliarda rubli, zawierając około 20 dużych transakcji. IBC Real Estate podało, że w pierwszych trzech kwartałach 2024 roku sprzedano 600 hektarów gruntów, znacznie więcej niż w roku ubiegłym (181 ha na koniec 2023 roku i 451 ha w 2022 roku). W dół od szczytu: inwestycje w nieruchomości w Petersburgu gwałtownie spadły.
Wolumen inwestycji w sektorze biurowym wyniósł około 12 miliardów rubli, co odpowiada wynikom z tego samego okresu ubiegłego roku. Największą transakcją w centrach biznesowych był zakup przez Pietrowicza Cosmos Business Center, należącego do JetBrains i zamkniętego na początku roku.
Po trzecie - nieruchomości magazynowe. Według konsultantów wydano 6,6 miliarda rubli. Największą transakcją w sektorze magazynowym był zakup przez Grupę Elma kompleksu produkcyjno-magazynowego w strefie przemysłowej „Zakłady Cegielni” we Wsiewołożsku.
Analitycy czekają na informacje z sektora transakcji, a zamknięcie szeregu transakcji przesunięto do końca roku. Oczekuje się, że do końca roku łączny wolumen inwestycji osiągnie 90-100 miliardów rubli.
Komisja Dumy Państwowej zatwierdziła projekt zakazu publicznej propagandy „bezdzietnej”
Siły Zbrojne Rosji w ciągu jednego dnia zniszczyły cztery składy amunicji Sił Zbrojnych Ukrainy
W Czelabińsku rozpoczęło się Ogólnorosyjskie Forum Ochrony Środowiska Dzieci. Zdjęcie
W dzielnicy Yaransky na autostradzie federalnej Wiatka łoś wbiegł pod koła furgonetki
Ukraina: wieści z piekła rodem. Odesańczycy, uciekajcie z miasta! „Cyna” we Lwowie
Eksperci wyjaśnili, dlaczego nie należy spodziewać się rychłego wyzwolenia obwodu kurskiego
Kurier popularnej firmy kurierskiej okradł petersburską kobietę paralizatorem
Duma Państwowa wyraziła żądania wobec nowego prezesa Rosyjskiego Komitetu Olimpijskiego
Deputowani Dumy Państwowej zaproponowali przyjęcie projektu zakazu propagandy bezdzietnej
W ciągu jednego dnia z obwodu kurskiego ewakuowano kilkudziesięciu mieszkańców
Rosjanie wymyślili niezwykły sposób na zakup domu w kontekście drogiego kredytu hipotecznego
Policja goniła pijaną 17-letnią dziewczynę w Priora na terytorium Krasnodaru
Sekretarz generalny NATO Rutte powiedział, że nowe dowództwo sojuszu zmieni sytuację na Ukrainie
W Petersburgu po skardze wyrzucono z uczelni dwóch studentów pobitych przez kolegę z klasy