Wszystkie nowości
Popyt na zakup mieszkań w Petersburgu wzrósł w ciągu roku o 14%.
Według Centrum Doradztwa Nieruchomości w Petersburgu od stycznia do września w mieście sprzedano ok. 240 tys. domów, czyli o 14% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Projekty usługowe stanowiły 55% transakcji. Udział domów typu „analogowego” wyniósł 41%, a pozostałe 4% to projekty klasy luksusowej.
Jednocześnie w ciągu ostatnich trzech miesięcy projekty nieusługowe zaczęto kupować o 7% częściej niż w drugim kwartale. Obłożenie obiektów elitarnych i usługowych spadło o 3-4%.
„Pomimo wzrostu stóp procentowych i średniego oprocentowania kredytów hipotecznych w porównaniu do poprzedniego okresu sprawozdawczego w tym roku, popyt na mieszkania pozostał stabilny w obliczu zachodzących zmian na rynku nieruchomości mieszkaniowych, nabywców i nabywców. Inwestorzy zaczynają zwracać większą uwagę na ten sektor – mówi Svetlana Moskovchenko, zastępca dyrektora Departamentu Nieruchomości w Petersburgu.
Według niej popyt na apartamenty serwisowane jest wspierany przez wzrost ruchu turystycznego. Według oficjalnych statystyk, w ciągu dziewięciu miesięcy tego roku Petersburg odwiedziło 8,5 mln turystów, czyli o 9% więcej niż w tym samym okresie 2023 r. – zauważył ekspert.
Na koniec sierpnia na rynek miejski weszło 76 zespołów mieszkaniowych o łącznej powierzchni 250 000 m2, w których zamieszkuje 71 000 gospodarstw domowych. Trzy czwarte podaży to mieszkania serwisowane, a oglądalność wzrosła ośmiokrotnie. % w porównaniu do drugiego kwartału po uruchomieniu projektu Saan Grupy Hansa i Avenir Industrial Grupy PSK. Nieruchomości mieszkalne stanowiły 21%, z czego 5% stanowiły projekty rekreacyjne.
Średni ważony koszt metra kwadratowego wszystkich formatów na koniec trzeciego kwartału wyniósł 306 000 rubli (+9% w porównaniu do analogicznego okresu 2023 roku). Ceny wzrosły o 6% od początku roku, ale w ciągu ostatnich trzech miesięcy wzrost zwolnił do 0,6%.
W najbliższej przyszłości rynek zapełni się hotelem apartamentowym na 300 miejsc, który deweloper GloraX buduje w pobliżu stacji metra Ładożskaja. Budynek hotelowy powstały w ramach projektu otrzymuje obecnie krajowy certyfikat hotelu czterogwiazdkowego.
Jewgienij Szatanowski: Erdogan chce wciągnąć Moskwę w walkę z Izraelem i zgarnąć śmietankę
Ministerstwo Pracy planuje wprowadzenie zakazu swobodnego wjazdu migrantów do Rosji
Wszyscy zostaną obciążeni: od 14 października posiadaczy kart Mir czeka niemiła niespodzianka
Kierowca poczuł się chory. W obwodzie Tiumeń minibus miał wypadek - były ofiary
Alabai, który zaatakował mieszkańców Woroneża w pobliżu kliniki dziecięcej, ugryzł trzy osoby
W tunelu Lefortowo w Moskwie doszło do wypadku z udziałem samochodu osobowego i ciężarówki
W Kuzbass aresztowano członków organizacji „Obywatele ZSRR”, którzy zaatakowali policjanta
Francuz Vinatier skazany na trzy lata w przypadku bycia zagranicznym agentem
Rosjanka porzuciła dziecko w toalecie dla osób niepełnosprawnych na lotnisku w Antalyi