Czy masz starszych krewnych posiadających nieruchomości? To jest dla ciebie.

Historia 1.

Moja ciocia mieszkała w trzypokojowym mieszkaniu w centrum Moskwy, a mój bratanek w Mytishchi. Była między nimi komunikacja, ale byli bardzo blisko. Każdy ma swoje życie i pracę. Okazało się, że spisał testament dla swojego siostrzeńca, ale gdy zmarła jego ciotka, przepisał testament dla kobiety, która wynajmowała pokój. Bratanek pozywał długo, ale bez skutku.

Historia 2.

Siostrzenica mieszkała ze starszą ciotką w kawalerce w centrum Moskwy i pomagała w pracach domowych. Ostatecznie jednak postawiono mi poważną diagnozę i przyjęto mnie do szpitala. Operacje, rehabilitacja, niepełnosprawność. W tym czasie ciocia napisała testament dla nieznajomego, po czym zmarła. Bratankowi udało się zdobyć jedną trzecią mieszkania. Było to obowiązkowe w przypadku niepełnosprawnych krewnych. Pozostałe dwie trzecie zniknęły.

Historia 3.

Znam człowieka, który jest właścicielem więcej niż pięciu mieszkań w Moskwie i regionie moskiewskim. Wszyscy się poddają. Podstawą praw majątkowych jest testament lub umowa alimentacyjna na całe życie. Jest gościem i przybył z daleka. Ale wcale mnie nie interesowały szczegóły.

Osoby bardzo starsze mogą mieć słabe umiejętności komunikacyjne. Każdy ma swoje sprawy, problemy i zmartwienia. Odległość też może być przeszkodą. Zwiedzanie drugiego końca Moskwy nie jest takie proste. A jeśli ktoś - pracownik socjalny, sąsiad, lokator, nowy „mąż” lub „żona” – jest w pobliżu i wypełnia lukę w komunikacji, ryzykujesz utratę majątku w przyszłości.

Co możesz zrobić?

— Utrzymuj częsty kontakt z rodziną.

— Zaoferuj bon upominkowy (nie zawsze i nie wszędzie).

- Odmów sporządzenia testamentu (pod warunkiem, że rozumiesz, że nie ma innych spadkobierców o wyższym priorytecie).

Przypominam, że testament późniejszy unieważnia każdy testament. Testament można zaskarżyć przed sądem, jednak bez diagnozy lekarskiej jest to bardzo trudne. Notariusze moskiewscy z reguły traktują testamenty odpowiedzialnie. Masz coś do stracenia. Zostanie notariuszem w Moskwie jest trudniejsze niż zostanie agentem. Są jednak wyjątki. Na przykład w lipcu tego roku moskiewski notariusz Igor Zagrai został skazany na 11,5 roku więzienia za 23 przypadki oszustw.

Kiedy notariusz przychodzi do Twojego domu, sprawdza, jak wyraźnie dana osoba odpowiada na pytania: „Kim jestem, dlaczego tu jestem, jaki jest termin, co chcę zrobić itp.”.

Zdarzają się także oszustwa związane z ucieczkami z mieszkań. Będzie o tym osobny wpis. Jeśli nie będziesz utrzymywać kontaktu z bliskimi przez dłużej niż sześć miesięcy, w tym okresie może on umrzeć, a lokalne zorganizowane grupy przestępcze będą fałszować niezbędne dokumenty, rejestrować Twoje mieszkanie i przenosić je z jednego przyjazdu do drugiego. -wyjdź kilka razy. , która następnie sprzedaje je posiadaczom kredytów hipotecznych Sber. Zespoły te są okresowo aresztowane i więzione, ale ich liczebność nie jest mała.

t.me/mosstart/276

Źródło: sMart-lab.ru - Блоги Инвесторов, Форумы по акциям, Котировки