Все новости
Елена Порчелли: «Пространство Краснодара надо пересматривать»
Глава кубанского архитектурного бюро Porcelli Group считает целесообразным вынести крупные производства за пределы жилых границ кубанской столицы и создать автоматизированные многоэтажные парковки.
Накануне на пресс-конференции с главой Краснодара Евгением Наумовым журналисты кубанских СМИ рассказали об изменениях, отраженных в проекте сводного документа территориального плана краевого центра. Он увязывает генеральный план города с правилами землепользования и застройки. Документ будет предусматривать строительство качественного жилья и социальных объектов, а также упор на развитие зеленых насаждений и сетей общественного транспорта.
– Градостроительные документы, которые готовит наш город, не указывают на то, что ситуация каким-либо образом ухудшается. Наоборот, это подталкивает Краснодар в правильном направлении. Объединение генерального плана и правил землепользования и застройки в рамках одного документа упрощает многие юридические процедуры. Не следует также забывать, что за последние пять лет в нормативном законодательстве произошло много изменений. Сюда входят новые подходы к этажам, благоустройству и озеленению. Поэтому создание документа с едиными и понятными правилами и требованиями — логичный шаг», — рассказала «Н» Елена Порчелли.
По мнению экспертов, сегодня важно развивать комфортную городскую среду, а также социальную инфраструктуру в городе-миллионнике.
– Хотел бы также рассказать о перспективах развития территории Краснодарского маслозавода, озвученных на пресс-конференции. Рассматривается возможность перестройки его в жилой дом со всей необходимой инфраструктурой. И это нормально. Если принять во внимание опыт других мегаполисов, размещение производств и старых гаражей внутри городских территорий уже нецелесообразно. Мы развиваем новый производственный кластер. Поэтому резервировать и использовать под производство устаревшие площади внутри жилых массивов не стоит. Елена Порчелли говорит, что нам необходимо переосмыслить городские пространства.
Она также добавила, что старые парковки теперь создают дыры в пространстве городской среды. Поэтому строительство современной многоэтажной автоматической парковки поможет сэкономить территорию за счет увеличения количества парковочных мест и выделения такой же зеленой зоны.
При этом эксперт считает, что не стоит опасаться появления новых жилых комплексов, если они будут грамотно построены в рамках местной политики.
– В наших городах и регионах уже давно внедрены локальные программы комплексного развития, где жилые комплексы – это не просто форма чистого жилья. Это масштабная развитая инфраструктура с трамвайными путями, дополнительными образовательными объектами в виде школ, детских садов, поликлиник, спортивных центров и даже школ искусств. Ранее это не было реализовано. Городу нужны жилые комплексы, потому что, например, есть люди, которым приходится переезжать из старых домов, но все это должно быть грамотно и сбалансировано, отметила Елена Порчелли.